土地荒山轉(zhuǎn)讓合同范本

土地荒山轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（具體位置）的土地荒山使用權(quán)，乙方有意受讓該土地荒山使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地荒山的基本情況

1.1土地荒山位于_____________________（具體位置），面積為__________平方米（具體面積）。

1.2土地荒山的四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地荒山的用途為__________，使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4土地荒山的權(quán)屬證明文件為：__________（具體文件名稱及編號）。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，土地荒山使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%作為定金，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3余款人民幣__________元（大寫：__________元整）應(yīng)在土地荒山使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條土地荒山使用權(quán)的過戶

3.1甲方應(yīng)于收到定金之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地荒山使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

3.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證土地荒山使用權(quán)的合法性，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.1.2甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理土地荒山使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證在過戶前土地荒山未被抵押、查封或存在其他權(quán)利限制。

4.1.4甲方應(yīng)保證土地荒山的用途符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地荒山使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定使用土地荒山。

4.2.3乙方應(yīng)保證在受讓后的土地荒山用途不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2.4乙方應(yīng)保證在過戶后的土地荒山使用過程中，遵守環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_