門面店出租合同

門面店出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為門面店的合法所有者，乙方有租賃門面店進行商業(yè)經(jīng)營的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____________________（詳細地址）的門面店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為__________平方米，具體結構和設施狀況見附件一。

3.乙方租賃租賃物的用途為__________（具體經(jīng)營內(nèi)容），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：__________（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）。

3.租金不包含水、電、物業(yè)管理費等其他費用，該等費用由乙方自行承擔。

四、押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________）。

2.押金用于保障甲方的權益，不計利息，租賃期滿且乙方履行完畢所有義務后，甲方應無息退還押金。

五、甲方的權利與義務

1.甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物符合乙方的經(jīng)營需求。

2.甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

六、乙方的權利與義務

1.乙方應按照約定用途使用租賃物，并保證合法經(jīng)營。

2.乙方應按時支付租金及其他相關費用。

3.乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結構和設施。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，如需轉租，應征得甲方書面同意。

七、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：______年______