2025租賃合同范本參考

2025最新租賃合同范本參考本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：本合同所指租賃房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限用于（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：租金支付時(shí)間：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的%。第四條押金押金金額：乙方向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金支付時(shí)間：乙方向甲方支付首期租金時(shí)一并支付押金。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施、設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第五條房屋交付房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。房屋交付條件：該房屋交付時(shí)應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施齊全且正常運(yùn)轉(zhuǎn)。房屋交付驗(yàn)收：乙方在接收該房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或瑕疵，應(yīng)在接收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)。第六條房屋使用與維護(hù)房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施防止房屋及設(shè)施進(jìn)一步損壞。維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備因正常使用出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修。若因乙方原因造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條其他費(fèi)用水電費(fèi)：水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量支付。燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量支付。物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由方支付。其他費(fèi)用：因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提供承租人的身份信息及書面承諾，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租后，乙方仍需承擔(dān)本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、押金及其他費(fèi)用。第九條合同的解除與終止單方面解除：-甲方有權(quán)解除合同的情況：-乙方逾期支付租金達(dá)日以上；-乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；-乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；-乙方有權(quán)解除合同的情況：-甲方未按合同約定交付房屋；-甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。合同終止：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：-甲方未按合同約定交付房屋的，每日應(yīng)向乙方支付租金總額的%作為違約金；-甲方未按合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方違約責(zé)任：-乙方未按合同約定支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付租金總額的%作為違約金；-乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整（￥）；-乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥），賠償造成的損失；其他違約情形：任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償造成的損失。第十一條補(bǔ)充條款雙方約定的其他條款：-對(duì)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的使用及維護(hù)進(jìn)行更詳細(xì)的約定；-對(duì)房屋內(nèi)禁止行為的進(jìn)一步明確；其他補(bǔ)充：第十二條爭議解決爭議協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；爭議調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；爭議訴訟：調(diào)解不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；適用法律：本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效合同簽署：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效；合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（