2025年租賃合同范本下載

2025年租賃合同范本下載合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置：（以下簡稱該房屋）1.2房屋面積：平方米，其中建筑面積平方米，使用面積平方米。1.3房屋附屬設(shè)備：（詳細(xì)列出相關(guān)設(shè)備清單）第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋用于（詳細(xì)說明用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方承諾在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月元整（大寫：元整）。4.2支付方式：乙方以方式支付租金，每支付一次，首次租金于年月日支付，后續(xù)租金于每支付。4.3租金調(diào)整：租賃期間，乙方不得以任何理由要求甲方降低租金。第五條押金及其他費(fèi)用5.1乙方須于本合同簽訂當(dāng)日支付押金元整（大寫：元整）。5.2租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、垃圾處理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋設(shè)備無損壞后，甲方無息退還押金。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)備無損壞后，簽署驗(yàn)收證明。6.3交付使用后，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1在租賃期間，甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)負(fù)有維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.2因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后日內(nèi)修復(fù)。7.3乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添附，若需改動(dòng)，須經(jīng)甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或另行處理。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方可解除合同：a）乙方逾期支付租金超過日；b）乙方擅自改變房屋用途；c）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。8.3有下列情形之一的，乙方可解除合同：a）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；b）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用；c）不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付個(gè)月租金作為違約金。9.2甲方未按約定期限交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付個(gè)月租金作為違約金。9.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對方造成的實(shí)際損失。第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由甲乙雙方重新簽訂合同。10.2甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第十一條權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利：a）收取租金；b）監(jiān)督乙方使用房屋情況；c）檢查房屋及其設(shè)備的安全。11.2甲方的義務(wù)：a）保證房屋及其設(shè)備符合正常使用條件；b）及時(shí)維修房屋主體結(jié)構(gòu)；c）不得無故干涉乙方正常生活與經(jīng)營。11.3乙方的權(quán)利：a）依法使用房屋；b）獲得房屋使用權(quán)不受侵犯；c）在租賃期滿后，同等條件下優(yōu)先續(xù)租。11.4乙方的義務(wù)：a）按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；b）合理使用房屋及其設(shè)備，避免損壞；c）不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2遇到不可抗力情況，雙方應(yīng)在發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/代理人：簽訂日期：