2025關(guān)于企業(yè)租賃經(jīng)營的合同范本

2025關(guān)于企業(yè)租賃經(jīng)營的合同范本企業(yè)租賃經(jīng)營合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有企業(yè)（以下簡稱“租賃企業(yè)”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方進行經(jīng)營；乙方愿租用該企業(yè)并保證合法經(jīng)營，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲方與乙方在企業(yè)租賃經(jīng)營中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃企業(yè)正常運營。1.2甲方將租賃企業(yè)整體出租給乙方經(jīng)營，乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并承擔(dān)租賃期間的一切經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。1.3雙方一致同意，租賃企業(yè)的一切資產(chǎn)歸屬甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日開始，至年月日結(jié)束。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方續(xù)約時應(yīng)另行簽訂書面合同。2.3若遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害或其他不可抗力事件，導(dǎo)致租賃企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商解除本合同，互不追究責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：保證金：在本合同簽訂后日內(nèi)，乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：）作為履約保證金，合同期滿后無息返還。年度租金：每年分次支付，首期租金于年月日前支付，其余租金每個月支付一次，具體支付日期為：。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付的，每逾期一日，按未付租金的‰向甲方支付違約金。3.4租金支付賬戶信息：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)第一節(jié)出租方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方合法使用租賃企業(yè)的資產(chǎn)，確保資產(chǎn)完好無損；（2）有權(quán)檢查租賃企業(yè)財務(wù)狀況，查驗賬目；（3）有權(quán)要求乙方按時支付租金；（4）有權(quán)要求乙方依法納稅，不得進行違法經(jīng)營；（5）在租賃期屆滿后，有權(quán)收回租賃企業(yè)。4.2甲方的義務(wù)：（1）確保租賃企業(yè)的資產(chǎn)完整，符合經(jīng)營條件；（2）不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的幫助；（4）若租賃企業(yè)涉及產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時解決。第二節(jié)承租方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)4.3乙方的權(quán)利：（1）依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧；（2）有權(quán)使用租賃企業(yè)的全部資產(chǎn)；（3）有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要進行人事安排；（4）有權(quán)進行必要的技術(shù)改造和更新；（5）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.4乙方的義務(wù)：（1）按時足額支付租金和保證金；（2）維護租賃企業(yè)資產(chǎn)的完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置；（3）保證租賃企業(yè)依法經(jīng)營，按時繳納稅款和相關(guān)費用；（4）不得利用租賃企業(yè)從事違法活動；（5）租賃期滿后，完整地將租賃企業(yè)交還甲方。第五條租賃企業(yè)資產(chǎn)清單5.1租賃企業(yè)資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）機器設(shè)備：名稱、數(shù)量、規(guī)格、折舊情況等；（2）車輛：車牌號、車型、折舊情況等；（3）房屋及建筑物：面積、用途、折舊情況等；（4）其他資產(chǎn)：名稱、數(shù)量、價值等。5.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前對租賃企業(yè)的資產(chǎn)進行逐一清點，并制作詳細(xì)的資產(chǎn)清單。資產(chǎn)清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置租賃企業(yè)的資產(chǎn)，如需對資產(chǎn)進行更新、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.4租賃期滿時，乙方應(yīng)將全部資產(chǎn)按清單交還甲方，并保證資產(chǎn)完好或按折舊補償。第六條保證條款6.1乙方保證其具有合法的企業(yè)資質(zhì)和經(jīng)營能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。6.2乙方保證在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不從事任何違法活動。6.3乙方保證按時繳納稅費和各項社會保險，維護職工的合法權(quán)益。6.4乙方保證在租賃期間維護租賃企業(yè)的資產(chǎn)，如因乙方原因造成資產(chǎn)毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.5乙方保證不將租賃企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照或其他證照用于乙方以外的任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方無故解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的保證金，并賠償乙方遭受的損失；（2）如甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，按未付租金的‰支付違約金；（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押租賃企業(yè)資產(chǎn)，應(yīng)按資產(chǎn)價值的%支付違約金；（3）如乙方利用租賃企業(yè)從事違法活動，除自行承擔(dān)法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失；（4）如乙方未按期交還租賃企業(yè)，應(yīng)按日支付相當(dāng)于未交還資產(chǎn)價值‰的違約金。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。如有變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。9.5在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理必要的登記備案手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字