建筑安裝工程費用組成案例黃岡職院建筑成如剛課件

建筑安裝工程費用組成案例黃岡職院建筑學(xué)院

成如剛按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用構(gòu)成：適用于定額計價模式按造價形成劃分建筑安裝工程費用構(gòu)成：適用于清單計價模式建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用直接費間接費利潤增值稅企業(yè)管理費規(guī)費直接工程費措施費(其他直接費)直接工程費包括：分部分項工程的人工費、材料費、施工機具使用費定額計價模式建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用構(gòu)成清單計價模式建筑安裝工程費用構(gòu)成【背景資料１】某工程項目合同中，分項工程和單價措施項目的造價數(shù)據(jù)如表2.1.1所示。分項工程和單價措施項目的管理費和利潤為人材機費用之和的15%?？們r措施項目費用9萬元（其中含安全文明施工費3萬元）；暫列金額12萬元。規(guī)費為分項工程和單價措施項目費的人材機費用之和的10%,一般計稅法增值稅稅率為9%?！締栴}】：（計算結(jié)果均保留三位小數(shù)）該項目合同價為多少萬元？名稱工程量綜合單價合價(萬元)A600m3180元/m310.8B900m3360元/m332.4C1000m3280元/m328.0D600m390元/m35.4合計

76.6表１分項工程和單價措施項目的造價數(shù)據(jù)建筑安裝工程費用構(gòu)成案例【解答】1.分項工程和單價措施項目費用之和為：76.6萬元其中：人材機費用=76.6/(1+15%)=66.609萬元2.總價措施項目費用9萬元3.其他項目費=暫列金額=12萬元4.規(guī)費=66.609×10%=6.661萬元5.增值稅=（76.6+9+12+6.661）×9%=9.383萬元合同價=76.6+9+12+6.661+9.383=113.644萬元建筑安裝工程費用構(gòu)成案例【背景資料２】某工程采用工程量清單計價。按工程所在地的計價依據(jù)規(guī)定，措施費和規(guī)費均以分部分項工程費（已包含管理費和利潤）中的人工費為計費基礎(chǔ)，經(jīng)計算，該工程的分部分項工程費總計為6300000元，其中人工費為1260000元。其他有關(guān)工程造價方面的背景資料如下：1.安全文明施工費費率為25%，夜間施工增加費費率為2%，二次搬運費費率為1.5%，冬雨季施工費費率為1%。按合理的施工組織設(shè)計，該工程需大型機械進出場及安拆費26000元，工程定位復(fù)測費2400元，已完工程及設(shè)備保護費22000元，特殊地區(qū)施工增加費120000元，腳手架費166000元，模板及支撐費250000元。2.招標文件中列明，該工程暫列金額330000元，材料暫估價100000元，計日工費用20000元，總承包服務(wù)費20000元。3.社會保障費中的養(yǎng)老保險費費率為16%，失業(yè)保險費費率為2%，醫(yī)療保險費和生育保險費費率為6%；住房公積金費率為6%；工傷保險費費率為0.48%。增值稅稅率未不含稅的人材機費、管理費、利潤、規(guī)費之和的3%。問題：計算該工程的招標控制價。（計算結(jié)果均保留2為小數(shù)）建筑安裝工程費用構(gòu)成案例【解答】（1）分部分項工程費=6300000（元）（2）措施項目費安全文明施工費=1260000×25%=315000.00（元）夜間施工增加費=1260000×2%=25200.00（元）二次搬運費=1260000×1.5%=18900.00（元）冬雨季施工費=1260000×1%=12600.00（元）大型機械進出場及安拆費=26000。00（元）工程定位復(fù)測費=2400.00（元）已完工程及設(shè)備保護費=22000.00（元）腳手架費=166000.00（元）模板及支撐費=250000.00（元）合計措施項目費=958100.00（元）建筑安裝工程費用構(gòu)成案例該工程的分部分項工程費總計為6300000元，其中人工費為1260000元。安全文明施工費費率為25%夜間施工增加費費率為2%二次搬運費費率為1.5%冬雨季施工費費率為1%。大型機械進出場及安拆費26000元，工程定位復(fù)測費2400元，已完工程及設(shè)備保護費22000元，特殊地區(qū)施工增加費120000元，腳手架費166000元，模板及支撐費250000元?！窘獯稹浚?）其他項目費=暫列金額+計日工費用+總承包服務(wù)費=330000+20000+20000=370000.00（元）(4)規(guī)費社會保障費=養(yǎng)老保險費+失業(yè)保險費+生育保險費+醫(yī)療保險費+工傷保險費=1260000×（16%+2%+6%+0.48%）=302400.00住房公積金費率=1260000×6%=75600.00合計規(guī)費=社會保障費+住房公積金=384048.00（元）建筑安裝工程費用構(gòu)成案例工程暫列金額330000元，材料暫估價100000元計日工費用20000元總承包服務(wù)費20000元。養(yǎng)老保險費費率為16%，失業(yè)保險費費率為2%，醫(yī)療保險費和生育保險費費率為6%；住房公積金費率為6%；工傷保險費費率為0.48%。增值稅稅率為不含稅的人材機費、管理費、利潤、規(guī)費之和的3%?！窘獯稹浚?）不含稅造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費

=6300000+958100.00+370000.00+384048.00