城市更新材料采購協(xié)議

城市更新材料采購協(xié)議編號：__________

甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX建筑材料有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擬對城市進行更新改造，需采購相關(guān)建筑材料，乙方愿意提供所需材料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市更新材料采購過程中的權(quán)利義務(wù)，確保材料供應(yīng)的及時性和質(zhì)量，保障工程順利進行。

二、合同背景：甲方負責(zé)城市更新項目，乙方作為材料供應(yīng)商，根據(jù)甲方需求提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求，向乙方提出材料采購訂單，并支付相應(yīng)的材料費用。

2.及時向乙方提供工程進度信息，確保乙方能夠根據(jù)工程進度合理安排材料供應(yīng)。

3.對乙方提供的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出異議，并要求乙方負責(zé)解決。

4.按照合同約定的支付方式、時間和金額，及時支付材料費用，不得拖欠。

5.保護乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方提供材料的商業(yè)信息。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.根據(jù)甲方訂單，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、型號和數(shù)量，及時生產(chǎn)、加工并交付材料。

2.保證所供材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.在甲方提出變更訂單的情況下，乙方應(yīng)積極配合，調(diào)整材料供應(yīng)計劃，并按照新的要求交付材料。

4.在材料交付前，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)材料合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、檢測報告等。

5.在材料交付過程中，乙方應(yīng)負責(zé)材料的安全運輸，確保材料在運輸過程中的安全，如發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

6.乙方應(yīng)配合甲方進行材料驗收，對甲方提出的合理質(zhì)疑應(yīng)及時解答。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在工程進度變化時調(diào)整材料供應(yīng)計劃。

3.甲方有權(quán)要求乙方在材料驗收過程中提供合格證明文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付材料費用。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求向乙方提出采購訂單。

2.甲方有義務(wù)及時向乙方提供工程進度信息。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料。

4.乙方有義務(wù)保證所供材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

5.乙方有義務(wù)在材料交付前提供合格證明文件。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項下，甲方同意向乙方采購的建筑材料總金額為人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00），具體金額以雙方簽訂的訂單為準(zhǔn)。

二、支付方式：

1.分期付款：合同總金額按照工程進度分為三個階段進行支付。

-首期支付：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

-中期支付：甲方收到乙方提交的中期進度款申請和相應(yīng)材料合格證明后五個工作日內(nèi)，支付合同總金額的50%。

-尾期支付：工程驗收合格后十個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%作為尾款。

2.支付條件：

-首期支付條件：甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)收到乙方提交的正式發(fā)票和收據(jù)。

-中期支付條件：甲方收到乙方提交的中期進度款申請、工程進度報告和相應(yīng)材料合格證明，確認工程進度符合支付條件。

-尾期支付條件：甲方在工程驗收合格，且乙方提交完整的工程驗收文件后十個工作日內(nèi)收到乙方提交的正式發(fā)票和收據(jù)。

三、支付方式的具體執(zhí)行：

1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后五個工作日內(nèi)出具正式收據(jù)或發(fā)票。

3.若甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，乙方有權(quán)暫停材料供應(yīng)，并要求甲方支付違約金。

四、額外費用的處理：

1.因不可抗力或其他非乙方責(zé)任因素導(dǎo)致材料價格上漲，超出原合同約定的價格，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價格。

2.因甲方原因?qū)е碌牟牧瞎?yīng)延遲、工程進度延誤等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.如乙方因甲方違約而遭受損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。

-若甲方未按合同約定提供工程進度信息，導(dǎo)致乙方無法按時供應(yīng)材料，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

-若甲方在驗收過程中故意拖延或拒絕驗收，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

-若乙方提供的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)無條件更換或退貨，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。

-若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決。

2.爭議解決程序：

-爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商。

-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

3.爭議解決的法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本協(xié)議項下的爭議，如選擇訴訟解決，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。

三、違約金與賠償

1.本協(xié)議項下的違約金為非懲罰性違約金，旨在彌補守約方因違約行為所遭受的損失。

2.若因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失超過違約金數(shù)額的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分的損失。

3.本協(xié)議項下的賠償應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何其他條件為前提，但須符合法律法規(guī)的規(guī)定。

3.任何一方不得以任何理由要求修改本協(xié)議的生效條件。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至合同總金額支付完畢之日止。

2.如因特殊原因?qū)е潞贤崆敖K止，本協(xié)議的有效期相應(yīng)縮短或終止。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.終止：

-本協(xié)議在合同約定的有效期內(nèi)自動終止。

-如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議。

-在不可抗力事件發(fā)生，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認定不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，本協(xié)議可予以終止。

-如雙方同意，本協(xié)議可因其他原因終止，終止條件應(yīng)在協(xié)議中明確約定。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起五個工作日視為送達，但以送達地為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，直至不可抗力事件消除。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

附件：

1.需求文檔：詳細列明甲方對城市更新項目所需建筑材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。

2.設(shè)計方案：包括城市更新項目的整體設(shè)計方案，以及涉及建筑材料的具體設(shè)計圖紙。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細說明甲方所需建筑材料的性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。

4.材料合格證明文件：乙方提供的材料合格證明，包括產(chǎn)品合格證、檢測報告等。

5.甲方工程進度報告：甲方在工程實施過程中，定期提交的工程進度報告。

6.乙方材料供應(yīng)進度表：乙方根據(jù)甲方工程進度，編制的材料供應(yīng)進度表。

7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：乙方合法經(jīng)營的有效證明文件。

8.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件：乙方稅務(wù)登記的有效證明文件。

9.乙方開戶銀行信息：乙方用于接收款項的銀行賬戶信息。

10.雙方簽訂的補充協(xié)議：如本協(xié)議生效后，雙方就某些事項達成補充協(xié)議的，應(yīng)作為附件。

11.雙方簽字蓋章的合同副本：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效