建筑施工承包協(xié)議示例

建筑施工承包協(xié)議示例編號(hào)：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

鑒于甲方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，乙方需要將其工程項(xiàng)目委托給甲方進(jìn)行施工，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、合同背景

乙方擬在__________地區(qū)建設(shè)一幢__________，項(xiàng)目總投資約__________萬元。經(jīng)乙方考察，決定委托甲方承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。

三、合同期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（承包方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。

3.對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

4.按照合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。

5.對(duì)施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)進(jìn)行整改，直至問題得到妥善解決。

6.按照合同約定，向乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告，包括但不限于施工日志、質(zhì)量檢測報(bào)告等。

7.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

乙方（發(fā)包方）的權(quán)利和義務(wù)：

1.向甲方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程要求，確保甲方了解工程的具體情況。

2.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付工程進(jìn)度款，確保甲方有足夠的資金進(jìn)行施工。

3.對(duì)甲方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.配合甲方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)等。

5.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付甲方剩余款項(xiàng)。

6.在施工過程中，對(duì)甲方提出的合理要求給予支持，確保工程順利進(jìn)行。

7.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

雙方應(yīng)本著誠信原則，相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本工程項(xiàng)目的合同總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有與施工直接相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)單和相關(guān)證明材料后__________日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和條件如下：

-工程進(jìn)度達(dá)到__________%，支付合同總金額的__________%；

-工程進(jìn)度達(dá)到__________%，支付合同總金額的__________%；

-工程進(jìn)度達(dá)到__________%，支付合同總金額的__________%；

-以此類推，直至工程竣工。

3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)在乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和結(jié)算單后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣_(tái)_________元。

4.保修金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為保修金，保修期滿且無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)無息退還保修金。

5.逾期付款：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為__________%，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、額外費(fèi)用

1.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加，超出合同金額的部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

四、付款條件

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等合法憑證。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或付款證明。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定進(jìn)行支付，如有變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.如甲方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能在乙方要求的時(shí)間內(nèi)整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總金額的__________%作為違約金。

c.如甲方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目停工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.如乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為__________%，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.如乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

c.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.若雙方均同意訴訟解決爭議，應(yīng)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決，適用中華人民共和國法律。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

三、適用法律和管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.雙方均應(yīng)保證其簽署本協(xié)議的行為合法有效，并具備相應(yīng)的民事行為能力。

2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

3.雙方應(yīng)將本協(xié)議報(bào)相關(guān)部門備案，并獲得必要的批準(zhǔn)或許可。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本協(xié)議的有效期。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及政策要求，且不得損害雙方合法權(quán)益。

四、終止

1.本協(xié)議因以下原因之一終止：

a.工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；

e.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、質(zhì)量保證、債務(wù)清償?shù)取?/p>

五、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決方式按“違約與爭議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

六、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他可靠方式發(fā)送，以收件人簽收日期或郵件投遞日期為準(zhǔn)。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅供參考，不影響協(xié)議的效力。

3.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

八、附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.工程項(xiàng)目需求說明書

2.用戶需求分析報(bào)告

3.功能需求規(guī)格說明書

二、設(shè)計(jì)方案

1.工程項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案

2.單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案

3.施工組織設(shè)計(jì)

三、技術(shù)規(guī)格

1.材料技術(shù)規(guī)格書

2.設(shè)備技術(shù)規(guī)格書

3.施工工藝技術(shù)規(guī)格書

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方相關(guān)許可證復(fù)印件

4.乙方相關(guān)許可證復(fù)印件

5.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件

五、其他

1.工程項(xiàng)目相關(guān)圖紙

2.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表

3.工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件

4.工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理文件

5.工程項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施文件

簽字、蓋章及日期：

甲方（承