2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房2（如有）：名稱為______，位于______。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求乙方租用的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋安全鑒定報(bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響使用。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租用的廠房面積為______平方米。實(shí)際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方開始使用廠房前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)廠房的單價(jià)為______元/平方米/年，租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與使用1.租賃期限本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.使用要求乙方在使用廠房過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用廠房，保持廠房的完好和整潔，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。四、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷并開始使用。2.交付地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在此處接收并使用廠房。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止租賃。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的廠房，并保證其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用廠房。如遇到廠房維護(hù)問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。保持廠房的清潔和完好，并在租賃期滿時(shí)，將廠房恢復(fù)至原狀。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方入住廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行首次檢查，確認(rèn)廠房符合租賃合同的要求。乙方應(yīng)在后續(xù)使用過程中，對廠房的維護(hù)情況進(jìn)行定期自檢。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房條件、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)廠房等。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，之后每月的租金應(yīng)在每月的______日前支付。2.押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付押金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合要求的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。如乙方違反租賃合同規(guī)定，造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完