二零二五年度別墅購(gòu)房意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度別墅購(gòu)房意向協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房意向描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源戶型：______房源價(jià)格：______元/平方米乙方保證所提供房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.購(gòu)房意向甲方有意向購(gòu)買乙方提供的上述房源，并同意在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，作為購(gòu)房意向的表示。二、定金與付款方式1.定金甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元。乙方收到定金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.付款方式（1）首付：在簽訂正式購(gòu)房合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的______%。（2）尾款：在房屋交付使用前支付剩余的購(gòu)房款。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方承諾在______年______月______日前將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方在______（詳細(xì)地址）指定的收房地點(diǎn)。四、其他約定1.合同解除在本協(xié)議簽訂后，甲方在未支付定金前有權(quán)解除本協(xié)議。在本協(xié)議簽訂后，乙方在未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房源進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房源信息與實(shí)際不符，有權(quán)解除協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)的配套設(shè)施信息。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付定金和購(gòu)房款。遵守購(gòu)房合同的相關(guān)條款，按時(shí)完成購(gòu)房手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間簽訂正式購(gòu)房合同。如甲方違約，有權(quán)解除協(xié)議，并保留追討定金的權(quán)利。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，確保房屋符合合同約定。六、購(gòu)房合同簽訂與交付1.購(gòu)房合同簽訂甲方在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的購(gòu)房合同。2.房屋交付乙方應(yīng)在正式購(gòu)房合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。七、付款方式與期限1.定金甲方在簽訂本意向協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元。2.購(gòu)房款支付甲方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的購(gòu)房款。3.尾款支付在房屋交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付定金或購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方單方面解除協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方單方面解除協(xié)議，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本意向協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，具有與本意向協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本意向協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行意向協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向協(xié)議的履行問題，如變更意向協(xié)議內(nèi)容或解除意向協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在意向協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、購(gòu)房條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協(xié)議簽訂之日起至意向協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____