2025年度特色商業(yè)街區(qū)租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色商業(yè)街區(qū)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.商業(yè)街區(qū)名稱與面積商業(yè)街區(qū)名稱為______，租賃面積為______平方米。乙方租賃的商鋪應(yīng)位于該商業(yè)街區(qū)內(nèi)的______位置。2.租賃用途乙方租賃商業(yè)街區(qū)的用途為______，不得用于違法活動或與租賃用途不符的其他活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽______年。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商業(yè)街區(qū)交付乙方使用。2.交房地點商業(yè)街區(qū)交房地點為______（詳細地址）。四、維修與責任1.維修責任商業(yè)街區(qū)的日常維修責任由甲方承擔，乙方負責其租賃范圍內(nèi)的維修責任。任何因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.責任保險甲方應(yīng)購買商業(yè)街區(qū)財產(chǎn)保險，并確保乙方購買其租賃范圍內(nèi)的責任保險。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)街區(qū)進行合理的管理和維護，確保商業(yè)街區(qū)的正常運營。有權(quán)對乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)街區(qū)的經(jīng)營規(guī)定。義務(wù)：按照合同約定，保證乙方租賃的商業(yè)街區(qū)符合租賃條件，并提供必要的管理和服務(wù)。對乙方在租賃期間因不可抗力等原因造成的損失，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的幫助和補償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，享有商業(yè)街區(qū)的使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)的實際情況，提出合理的改善建議。義務(wù)：乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定，維護商業(yè)街區(qū)的良好秩序。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不損害其他租賃戶的利益，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營責任。六、合同變更與解除1.合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。任何合同變更均不影響原合同中未變更部分的效力。2.合同解除任何一方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。任何一方不得單方面采取影響對方合法權(quán)益的措施。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______（仲裁委員會名稱）。八、其他1.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：