二零二五年度養(yǎng)老公寓租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度養(yǎng)老公寓租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為養(yǎng)老公寓，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如房間面積、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方養(yǎng)老公寓的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租賃物租金為每月______元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等）。租賃物租金總額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將養(yǎng)老公寓交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收，如有問題及時通知甲方。2.交房地點養(yǎng)老公寓位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在此地點接收租賃物。四、押金與保證金1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后，甲方扣除損壞費用后無息退還押金。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，用于租賃期間可能產(chǎn)生的維修費用等。保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的養(yǎng)老公寓進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的養(yǎng)老公寓。保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有使用養(yǎng)老公寓的權(quán)利。有權(quán)要求甲方對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。保管好租賃的養(yǎng)老公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老公寓進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)公寓設(shè)施，不得故意損壞。2.故意損壞賠償如乙方故意損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.結(jié)清租金租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金和費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合租賃條件的養(yǎng)老公寓，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：