肇慶職教城項目2、3號建設(shè)地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告

土地使用權(quán)人：肇慶學(xué)院地塊調(diào)查單位：廣東省地質(zhì)局第五地質(zhì)大隊編制時間：2025年1月 1 2 5 5 6 8 17 18 18 20 20 21 32 40 59 81 83 86 86 86 88 93 95 98 99 101 104 116 142 155 175 1781報告的適用范圍和局限性說明報告是基于有限的資料、數(shù)據(jù)、工作范圍、工作時間、項目預(yù)算以及目前土壤以及地下水中污染物在自然過程的作用下會發(fā)生遷移和轉(zhuǎn)化，地塊上的人為活動也會改變土壤和地下水中污染物的分布。因此從本報告的準確性和有效性角度，本報告是針對土壤污染狀況調(diào)查和取樣時的狀況來并在報告中予以指出，任何報告使用方須認真檢閱并考慮所有這些報告中隨著時間推移、技術(shù)革新、經(jīng)濟條件和地塊條件變化以及新的法律法規(guī)出臺等因素將影響本報告準確性。關(guān)于本報告的使用，對于超出本項目任務(wù)范圍之外的任何商業(yè)用途或者其它特別用途，我們均不做任何擔保。委托方同意本報告中所聲明的特定用途，不能將本報告的全部或部分內(nèi)容用于委托方的廣告宣傳、銷售、增加投資資金、建議投資決定或任何2摘要于肇慶職教城項目2、3號建設(shè)項目使用，該地塊用途屬于變環(huán)字〔2022〕11號）要求和《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條第二款“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”的規(guī)定，該地塊應(yīng)當按照相關(guān)技術(shù)規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)3用地，主要用途為農(nóng)業(yè)種植及果樹栽培，涉及荔枝、龍眼、芒果等。2006年12），肇慶市土地儲備中心出租部分地塊給肇慶市天鴿貿(mào)易有限公司，由該公司管理，用地，主要用途為魚塘養(yǎng)殖及果樹栽培，涉及荔枝、龍眼、芒果等。2006年12），端州區(qū)土地儲備中心協(xié)調(diào)給肇慶華星土石方有限公司搭建臨時工棚用于工程車4（1）調(diào)查地塊在各個歷史階段均不涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害（2）調(diào)查地塊歷史上不涉及環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾（5）通過人員訪談及現(xiàn)場踏勘未發(fā)現(xiàn)地塊歷史上存在其它可能造成土壤污（7）調(diào)查地塊相鄰及周邊以山地、林地、荒地、房地產(chǎn)、肇慶學(xué)院校區(qū)、綜上，肇慶職教城項目2、3號建設(shè)地塊無潛5第1章項目概述于肇慶市端州區(qū)黃崗街道大塘股份經(jīng)濟合作社，用地性質(zhì)屬于農(nóng)用地；2006年6根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證地字第4412022024YG0023410號》規(guī)劃為教育污染狀況調(diào)查工作的通知》（肇環(huán)字〔2022〕11號）等文件的要求，做好擬建壤污染狀況調(diào)查的相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，項目組開展了地塊現(xiàn)場踏勘、資料收集、本次土壤污染狀況初步調(diào)查通過對目標地塊的主要歷史經(jīng)營活動和自然環(huán)7（1）初步查明地塊內(nèi)土壤和地下水中污染物的含量是否超過相應(yīng)的風險篩（2）若地塊存在污染危害，初步明確地塊污染物種類、污染物的初步分布（3）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，判斷地塊是否需要針對污染開展后續(xù)詳細調(diào)查、風險8XY9XYXYXY（4）《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》（環(huán)保部公告2017年第72）；（5）《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估、風險管控及修復(fù)效果評估）；（7）《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省土壤污染防治行動計劃實施方案的（8）《肇慶市人民政府關(guān)于印發(fā)肇慶市土壤污染防治行動計劃實施方案的（9）《關(guān)于加強用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地土壤污染狀（2）《建設(shè)用地土壤污染風險管控和修復(fù)監(jiān)測（6）《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險（7）《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021-20012009年版）依據(jù)國家進行的有關(guān)土壤環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測規(guī)范和檢測標準分析方法進行現(xiàn)場采樣根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）、《建設(shè)用地土壤第二階段為污染證實，如果第一階段評價結(jié)果顯示該場地有受污染的可能第2章地塊概況主導(dǎo)風向：肇慶城區(qū)（以高要區(qū)觀測站為準）年平均風速為2.1米/秒，主谷平原地區(qū)海拔僅5～10米。北部懷集縣與陽山縣交界的大稠頂海拔1626米，為全市最高峰；其次為懷集縣東北部的望軍山，海拔1611米。全市形成山地、的81％，平原和河川水域占總面積的19％。山地肇慶江河縱橫，溪流密布，蘊藏著寶貴的水力資源。境內(nèi)主要河流有西江、賀江、綏江水系，流域面積在100平方公里散巖類孔隙水、基巖裂隙水和巖溶水3大類，詳見圖2.2-8。松散巖類孔隙水主鼎湖山自然保護區(qū)內(nèi)有國家一級保護的水松、臺灣蘇鐵；二級保護的桫欏、2023年肇慶地區(qū)生產(chǎn)總值為2792.51億元，同比增長3.7%。其中，第一產(chǎn)點。從現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)看，先進制造業(yè)增加值296.58億元，同比增長0.6%；高技術(shù)制增幅比上年提高9.4個百分點；基礎(chǔ)設(shè)施投資增長3.6%；房地產(chǎn)開發(fā)投資下降市場增速快于城鎮(zhèn)4.1個百分點。分銷售類型看，商品零現(xiàn)較快增長，飲料類和日用品類分別增長29.7%和18.7%民生保障持續(xù)有力，金融市場運行穩(wěn)健。2023年，一般公共預(yù)算收入完成肇慶市居民人均可支配收入32562元，同比名義增長3.5%。分城鄉(xiāng)看，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入39679元，名義增長2.5%；農(nóng)村居民人均可支配收入24809場地基巖為石炭系基巖（C），在鉆探深度內(nèi)按風化程度不同分4-1層，破碎石灰?guī)r：灰色、灰黑色，灰色，巖石風化裂隙強發(fā)育，巖芯呈4-2層，微風化石灰?guī)r：灰色、灰黑色，隱晶質(zhì)結(jié)構(gòu)，層狀構(gòu)造，風化裂隙（3）巖溶水：該種類型水主要賦存于石炭系灰?guī)r溶洞中。由于石灰?guī)r溶洞市淺層地下水功能區(qū)劃圖》確定調(diào)查地塊所在區(qū)域?qū)儆谖鹘貞c市區(qū)應(yīng)急水源區(qū)，代碼為H044412003W01，地下地塊所在位置地塊所在位置表2.3-1廣東省地下水功能區(qū)劃成果表（肇慶）地塊處于北嶺山麓，存在北嶺山泄洪渠2條，1個自然水塘，詳見圖2.3-5補給水來源為主要為自然降水及北嶺山地下水，由私人承包進行四大家魚的養(yǎng)土地使用權(quán)人土地性質(zhì)主要用途2006年-2007年7月前肇慶市端州區(qū)黃崗街道大塘股份經(jīng)濟合作社農(nóng)業(yè)用地魚塘、農(nóng)業(yè)種植2007年-2024年12月肇慶市土地儲備中心建設(shè)用地木種植及果苗木培育，2017年12月前由肇慶市土地儲備中心出租部分地塊給肇慶市天鴿貿(mào)易有限公司，由該公司管理，陸續(xù)出租部分地塊用于餐飲和倉庫用途。塘養(yǎng)殖及林木種植。2014年-2016年廣佛肇高速建設(shè)期間占用了部分面積用于隧道施工余土的臨時堆放，后續(xù)已經(jīng)全部運輸離場，2019年地塊內(nèi)中部由端州區(qū)土地儲備中心協(xié)調(diào)給肇慶華星土石方有限公司搭建臨時工棚用于工程車輛的停放。肇慶學(xué)院教育科研用地尚未具體規(guī)劃建設(shè)項目，目前2號地塊為荒地及部分臨時工棚餐館。3號地塊為魚塘及停車場。用地，主要用途為魚塘養(yǎng)殖及果樹栽培，涉及荔枝、龍眼、芒果等。2006年12），端州區(qū)土地儲備中心協(xié)調(diào)給肇慶華星土石方有限公司搭建臨時工棚用于工程車項目組對相鄰地塊現(xiàn)狀進行了現(xiàn)場踏勘，地塊相鄰區(qū)域分布圖見圖2.5-1所距離地塊邊界距離（m）現(xiàn)狀北嶺山森林公園待開發(fā)荒地東南側(cè)20荒地、村落、惠興居西南側(cè)20肇慶學(xué)院校區(qū)西側(cè)0荒地、學(xué)院北廣場及部分餐館項目組對地塊周邊相鄰區(qū)域的歷史使用情況進行調(diào)查，根據(jù)2006年、2013年的歷史衛(wèi)星圖片，見圖2.5-6至圖2.5-20，并結(jié)合人員訪談及搜集相關(guān)資料，序號距離地塊邊界距離（m）12待開發(fā)荒地待開發(fā)荒地3荒地、村落、惠興居440荒地、學(xué)院北廣場及部分餐館荒地、學(xué)院北廣場及部分餐館主要變化特征：北側(cè)為北嶺山，尚未開發(fā)森林公園，東側(cè)為農(nóng)田及魚塘，東南側(cè)為農(nóng)田和魚塘，西南側(cè)農(nóng)田及肇慶學(xué)院校區(qū)。西側(cè)為農(nóng)田及林地。主要變化特征：與2006年12月相比，北側(cè)無變化為北嶺山，尚未開發(fā)森林公園，東側(cè)無變化，東南側(cè)部分地塊被平整，進行道路建設(shè)，西南側(cè)肇慶學(xué)院校區(qū)新建了一部分建筑。西側(cè)無變化。主要變化特征：與2013年3月相比，北側(cè)和東側(cè)、西側(cè)廣佛肇高速建設(shè)階段占用一部分用地，東南側(cè)部分地塊被平整，西南側(cè)肇慶學(xué)院校區(qū)新建了操場建筑。主要變化特征：與2014年10月相比，北側(cè)、東側(cè)、東南、西南、西側(cè)無明顯變化。主要變化特征：與2015年1月相比，北側(cè)北嶺山森林公園建設(shè)完畢，東側(cè)無明顯變化，東南側(cè)、西南側(cè)均無明顯變化，西側(cè)地塊內(nèi)無明顯變化。主要變化特征：與2016年8月相比，北側(cè)、東側(cè)無明顯變化，東南側(cè)惠興居開始建設(shè)，西南側(cè)側(cè)無明顯變化，西側(cè)地塊內(nèi)搭建了部分臨時餐飲建筑。主要變化特征：與2016年12月相比，北側(cè)山頂施工，東側(cè)無明顯變化，東南側(cè)惠興居建設(shè)階段，西南側(cè)無變化，西側(cè)建設(shè)廣場及餐飲。主要變化特征：與2018年12月相比，北側(cè)、東南、西南、西側(cè)無明顯變化。主要變化特征：與2020年12月相比，北側(cè)、東南、西南、西側(cè)無明顯變化。主要變化特征：與2021年2月相比，北側(cè)、東南、西南無明顯變化，西側(cè)部分地塊進行清表平整。主要變化特征：與2022年3月相比，東側(cè)無明顯變化。主要變化特征：與2022年3月相比，東南側(cè)無明顯變化。主要變化特征：與2022年3月相比，西南側(cè)肇慶學(xué)院新建了職教城新校區(qū)一、二期主要變化特征：與2022年3月相比，西側(cè)無明顯變化。主要變化特征：與2022年3月相比，北側(cè)無明顯變化。序號距離（m）名稱功能性質(zhì)1北側(cè)20北嶺山森林公園公共場所2東南側(cè)20惠興居房地產(chǎn)3西南側(cè)20肇慶學(xué)院根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證地字第4412022024YG0023410號》本次待調(diào)查），第3章第一階段調(diào)查分析搜集。本次調(diào)查所獲得的資料主要包括相關(guān)部門提供的與本項目場地有關(guān)的信根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗判斷對資料信息進行核查和確認。詳細的資料清單見表序號資料名稱資料來源1現(xiàn)場航拍圖廣東省地質(zhì)局第五地質(zhì)大隊、無人機航拍2場地歷史影像圖影像地圖、無人機航拍3肇慶學(xué)院新校區(qū)(一、二期勘察設(shè)計)巖土工程勘察報告（初步勘察）肇慶學(xué)院4肇慶學(xué)院新校區(qū)選址地塊信息圖肇慶學(xué)院5建設(shè)用地規(guī)劃許可證肇慶學(xué)院6廣東省肇慶市規(guī)劃建設(shè)用地圖肇慶學(xué)院7肇慶市水系分布圖、區(qū)域地質(zhì)圖、行政區(qū)劃圖、風玫瑰圖、三維地勢圖等圖件政府官方網(wǎng)站及地質(zhì)資料館（2）項目場地內(nèi)是否聞到惡臭、化學(xué)品味道和刺激性氣味，地面是否存在（3）項目場地內(nèi)是否有排水管、污水池或其他地表水體，廢物堆放地、井（4）觀察和記錄場地及周圍是否有可能受污染物影響的居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)地塊：37136m2，2號地塊以荒地為主，地塊內(nèi)東側(cè)存在一間在營餐館，西側(cè)存3號地塊東側(cè)為在營養(yǎng)殖魚塘，面積約為26000平方米，主要養(yǎng)殖四大家魚。中3號地塊內(nèi)均未發(fā)現(xiàn)存在有毒有害物質(zhì)的使用、處理、貯存、處置情象。具體材料詳見附件現(xiàn)場踏勘信息表。序號12肇慶市端州區(qū)黃崗街道大塘股份經(jīng)濟合345歷史知情人/現(xiàn)場地肇慶學(xué)院工程經(jīng)濟科科長梁光肇慶市端州區(qū)黃崗街道大塘股份經(jīng)濟合作社理事長鄒伙金肇慶市生態(tài)環(huán)境局端州分局嚴嘉文肇慶市自然資源局土地儲備中心王鵠魚塘養(yǎng)殖戶陶日權(quán)用地，主要用途為農(nóng)業(yè)種植及果樹栽培，涉及荔枝、龍眼、芒果等。2006年12用地，主要用途為魚塘養(yǎng)殖及果樹栽培，涉及荔枝、龍眼、芒果等。2006年12），（2）地塊內(nèi)的企業(yè)和潛在污染源：地塊內(nèi)不存在任何企業(yè)，不涉及有毒有（3）環(huán)境監(jiān)測與環(huán)境處罰情況：該地塊無環(huán)境監(jiān)測記錄，無地下水及土壤），季水量較大，水體來源主要為歐田水庫及北嶺山地帶山體存留雨水及山體地下（1）調(diào)查地塊在各個歷史階段均不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害（2）調(diào)查地塊歷史上不涉及環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾（5）通過人員訪談及現(xiàn)場踏勘未發(fā)現(xiàn)地塊歷史上存在其它可能造成土壤污（7）調(diào)查地塊相鄰及周邊以山地、林地、荒地、房地產(chǎn)、肇慶學(xué)院校區(qū)、綜上，肇慶職教城項目2、3號建設(shè)地