租房合同簡單版

租房合同簡單版?一、合同雙方信息出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應提前[X]個月書面通知乙方。

四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方收取租金時，應出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方交付人民幣[X]元（大寫：__________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。

五、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：水費：按實際使用量，根據(jù)當?shù)毓┧块T收費標準支付。電費：按實際使用量，根據(jù)當?shù)毓╇姴块T收費標準支付。燃氣費：按實際使用量，根據(jù)當?shù)厝細夤臼召M標準支付。物業(yè)管理費：乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，每月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。網(wǎng)絡費：若乙方使用房屋內的網(wǎng)絡設施，需自行承擔網(wǎng)絡費用，具體費用標準根據(jù)與網(wǎng)絡服務提供商簽訂的協(xié)議執(zhí)行。2.乙方應按時繳納上述各項費用，如因乙方逾期支付導致產(chǎn)生滯納金或其他額外費用，由乙方自行承擔。

六、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于____年__月__日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證交付的房屋符合正常使用要求，包括但不限于房屋結構安全、水電設施完好、門窗能正常開關等。乙方應在收到房屋時對房屋及附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內進行修復或處理。3.使用要求：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施。因乙方使用不當造成房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。

七、維修責任1.甲方維修責任：租賃期間，房屋及其附屬設施自然損壞或發(fā)生故障時，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：因乙方使用不當或人為造成房屋或附屬設施損壞的，由乙方負責維修或賠償。乙方應及時通知甲方，如乙方未及時維修或處理，導致?lián)p失擴大的，乙方應對擴大的損失承擔責任。

八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；故意損壞房屋或附屬設施，經(jīng)甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償?shù)?；逾期支付租金累計超過[X]日的；利用房屋從事違法活動的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：未按照合同約定按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合正常使用要求，經(jīng)乙方要求在合理期限內仍未修復或處理的；不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。

九、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償甲方損失等。逾期違約金的標準為每日按照未支付金額的[X%]計算。

十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日

乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：