新建住宅小區(qū)供配電工程委托建設(shè)合同

新建住宅小區(qū)供配電工程委托建設(shè)合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

委托人（甲方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擬建設(shè)[住宅小區(qū)名稱]供配電工程（以下簡(jiǎn)稱"本工程"），并委托乙方承擔(dān)本工程的建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)本工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[新建住宅小區(qū)名稱]供配電工程2.工程地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的高低壓配電柜、變壓器、電纜敷設(shè)、配電箱安裝、電力監(jiān)控系統(tǒng)等供配電設(shè)施的采購、安裝及調(diào)試工作，以滿足小區(qū)內(nèi)居民及公共設(shè)施的用電需求。具體工程內(nèi)容及技術(shù)要求詳見附件一《工程技術(shù)要求》。本工程預(yù)計(jì)總用電量為[X]千瓦，設(shè)計(jì)負(fù)荷等級(jí)為[具體負(fù)荷等級(jí)]，應(yīng)確保供配電系統(tǒng)的可靠性、安全性和穩(wěn)定性，滿足國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

二、委托建設(shè)范圍及工作內(nèi)容1.委托建設(shè)范圍：從小區(qū)外電源接入點(diǎn)至小區(qū)內(nèi)各棟樓及公共區(qū)域配電箱的全部供配電設(shè)施，包括但不限于高壓進(jìn)線柜、計(jì)量柜、出線柜、變壓器、低壓配電柜、配電箱、電纜橋架、電纜敷設(shè)、接地系統(tǒng)等。供配電系統(tǒng)的自動(dòng)化控制設(shè)備、電力監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，實(shí)現(xiàn)對(duì)供配電設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)控、保護(hù)及故障診斷功能。2.工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)甲方提供的小區(qū)規(guī)劃及用電需求，完成供配電系統(tǒng)的初步設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。在甲方審核通過后，進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，出具施工圖紙及技術(shù)文件。按照設(shè)計(jì)要求采購合格的設(shè)備、材料，確保其質(zhì)量和性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及工程要求。設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。組織施工隊(duì)伍進(jìn)行本工程的施工，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全和工程進(jìn)度。在施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問題。負(fù)責(zé)本工程各系統(tǒng)的調(diào)試工作，確保供配電系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。調(diào)試完成后，出具調(diào)試報(bào)告。協(xié)助甲方辦理本工程相關(guān)的報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)，提供所需的資料和文件。在工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格后，將工程移交甲方使用。

三、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工日期起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]的要求。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)本工程的質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。

五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本工程完成[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)工程完成、主體工程完成等]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本工程全部竣工并通過相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[竣工驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修期時(shí)長(zhǎng)]年，且乙方履行完質(zhì)量保修責(zé)任后，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方支付前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)本工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。有權(quán)審查乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。2.義務(wù)：向乙方提供本工程相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、用電需求等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理本工程相關(guān)的報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。在工程施工過程中，協(xié)調(diào)解決與本工程相關(guān)的周邊關(guān)系及可能出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和支付工程款。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議，并協(xié)商解決。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行本工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、安裝、調(diào)試等工作，確保工程質(zhì)量和安全。按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)本工程施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料及其他物品，不得損壞或丟失。如因乙方保管不善造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理、歸檔工程資料，并向甲方提交完整的工程竣工資料一套，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、設(shè)備資料、調(diào)試報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。負(fù)責(zé)本工程在質(zhì)量保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)工作，定期回訪用戶，及時(shí)解決出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

七、設(shè)備及材料供應(yīng)1.本工程所需的設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)采購，但乙方應(yīng)確保所采購的設(shè)備、材料符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并具有質(zhì)量合格證明文件。2.乙方采購的設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于本工程，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于本工程中甲方指定品牌或規(guī)格的設(shè)備、材料，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購，并確保其質(zhì)量和性能符合要求。如因乙方采購的設(shè)備、材料不符合甲方指定要求而導(dǎo)致的問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、工程變更1.本工程實(shí)施過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，編制工程變更預(yù)算及施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，應(yīng)按照以下原則調(diào)整合同價(jià)款：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。3.因工程變更引起工期變化的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后[X]天內(nèi)提出工期調(diào)整的書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

九、竣工驗(yàn)收1.本工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門做好驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將工程移交甲方使用，并辦理工程移交手續(xù)。工程移交后，乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。

十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期完成本工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日

附件一：工程技術(shù)要求1.高低壓配電柜技術(shù)要求柜體應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)冷軋鋼板，表面應(yīng)進(jìn)行防腐處理，防護(hù)等級(jí)應(yīng)不低于IP30。電器元件應(yīng)選用知名品牌產(chǎn)品，具有良好的性能和可靠性。應(yīng)具備完善的保護(hù)功能，如過載保護(hù)、短路保護(hù)、欠壓保護(hù)等。2.變壓器技術(shù)要求應(yīng)選用節(jié)能型變壓器，其容量、型號(hào)應(yīng)滿足本工程用電需求。變壓器的損耗應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求，效率應(yīng)不低于[具體效率標(biāo)準(zhǔn)]。應(yīng)具備良好的散熱性能，確保運(yùn)行安全可靠。3.電纜敷設(shè)技術(shù)要求電纜應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的銅芯電纜，其規(guī)格、型號(hào)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。電纜敷設(shè)應(yīng)整齊、美觀，不得有交叉、扭曲等現(xiàn)象。電纜的固定應(yīng)牢固可靠，間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。電纜的終端頭和中間接頭應(yīng)制作工藝精良，絕緣性能良好，應(yīng)進(jìn)行耐壓試驗(yàn)并合格。4.配電箱安裝技術(shù)要求配電箱應(yīng)安裝牢固，位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。箱內(nèi)電器元件應(yīng)排列整齊，布線應(yīng)規(guī)范、合理。配電箱應(yīng)具備良好的接地措施，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.電力監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求應(yīng)實(shí)現(xiàn)對(duì)供配電設(shè)備的實(shí)時(shí)監(jiān)控，包括電壓、電流、功率、溫度等參數(shù)的監(jiān)測(cè)。應(yīng)具備故障報(bào)警功能，能夠及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并記錄故障信息。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備遠(yuǎn)程控制功能，可通過網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)對(duì)供配電設(shè)備的遠(yuǎn)程操作和管理。

附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃（詳細(xì)列出本工程各階段的施工進(jìn)度安排，包括開工日期、各主要