新版我愛我家出租合同

新版我愛我家出租合同?一、合同雙方1.出租方（以下簡稱甲方）姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.承租方（以下簡稱乙方）姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋配套設(shè)施該房屋現(xiàn)有裝修及配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉家具、電器、廚具等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[尺寸及品牌]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、床[數(shù)量及規(guī)格]張、衣柜[數(shù)量及尺寸]個(gè)等]。甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)施能正常使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

三、租賃期限1.租賃起始日期：自[具體日期]起。2.租賃終止日期：至[具體日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。

五、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用水費(fèi)：按實(shí)際使用量向供水部門繳納。電費(fèi)：按實(shí)際使用量向供電部門繳納。燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量向供氣部門繳納。物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣[X]元，向物業(yè)管理公司繳納。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用房屋租賃稅由[甲方/乙方]承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任1.房屋使用要求乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，必須事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或增設(shè)他物造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況不能及時(shí)維修的，應(yīng)與乙方協(xié)商解決辦法。對(duì)于影響乙方正常使用的緊急情況，乙方可先行采取必要的維修措施，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。拖欠租金累計(jì)達(dá)[X]個(gè)月以上的。損壞房屋及其附屬設(shè)施，拒不賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同未按照合同約定履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。交付的房屋不符合合同約定或存在安全隱患的。

八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方還應(yīng)向甲方支付合同未履行部分租金總額的[X]%作為違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。如乙方拒不賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與