房屋續(xù)租合同簡(jiǎn)單版

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋續(xù)租合同簡(jiǎn)單版二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼9/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)9一、主體與目的本合同名稱為“房屋續(xù)租合同簡(jiǎn)單版二”，合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方同意將位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）繼續(xù)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述房屋。本合同旨在明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。具體目的如下：1.明確租賃房屋的權(quán)屬及租賃期限；2.規(guī)定雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)；3.約定租賃房屋的交付、使用、維修及費(fèi)用支付等相關(guān)事宜；4.規(guī)定合同解除的條件及違約責(zé)任；5.確保雙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益得到充分保障。二、價(jià)格、支付方式1.租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。3.租賃押金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給甲方，租賃期滿或合同解除后，甲方扣除合理費(fèi)用后無(wú)息退還押金。4.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。5.甲方在收到乙方支付的租金和押金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)，作為日后租金支付和押金退還的憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。2.甲方有義務(wù)在租賃房屋交付時(shí)確保房屋符合約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)重大維修需求。3.甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方押金。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定的條件使用租賃房屋，并享受房屋內(nèi)的基本設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照約定的租金和支付方式支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。4.乙方有義務(wù)在租賃期間保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。5.乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，并退還給甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證租賃房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，且房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。2.甲方承諾在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。3.甲方應(yīng)必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。4.甲方有責(zé)任對(duì)租賃房屋的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.甲方應(yīng)確保租賃房屋的供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定可靠，如遇故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。6.甲方應(yīng)租賃房屋的鑰匙，并在乙方入住時(shí)進(jìn)行鑰匙交接。7.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)退還乙方押金，并在退還押金前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。8.乙方在租賃期間如對(duì)房屋或公共設(shè)施有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.乙方在租賃期間如遇到房屋或公共設(shè)施問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以處理。10.雙方應(yīng)保持良好的溝通，甲方應(yīng)積極配合乙方在合理范圍內(nèi)的合理需求。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.如需變更合同條款，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，原合同條款自變更協(xié)議生效之日起失效。5.任何一方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得另一方的書(shū)面同意。6.合同履行期間，如乙方需要提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.甲方如需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。8.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息，均構(gòu)成保密信息。2.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年止。4.以下情況不構(gòu)成違反保密義務(wù)：a.法律法規(guī)或行政機(jī)關(guān)要求披露；b.雙方書(shū)面同意披露；c.因保密信息已公開(kāi)或已進(jìn)入公共領(lǐng)域。5.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.本保密條款的適用范圍不因本合同的終止、解除或無(wú)效而受影響。7.雙方對(duì)本保密條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，按照法院的判決或裁定執(zhí)行。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除法院另有判決外，本合同的履行不應(yīng)受到影響。4.如爭(zhēng)議涉及仲裁，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。6.雙方應(yīng)保持對(duì)爭(zhēng)議的冷靜態(tài)度，避免采取可能損害對(duì)方權(quán)益或影響合同履行的行為。7.如因不可抗力導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商確定合理的解決方案。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同附件與本合同正文具有同等法律效力，與本合同正文不一致之處，以附件為準(zhǔn)。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以最新簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。7.本合同如涉及法律、法規(guī)的變更，雙方應(yīng)立即協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改或補(bǔ)充。8.本合同簽訂后，如甲方地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方有義務(wù)及時(shí)更新相關(guān)信息。9.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一