社區(qū)服務(wù)中心租賃合同協(xié)議

社區(qū)服務(wù)中心租賃合同協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：________________一、租賃物1.1租賃物位于____________________，建筑總面積為____平方米，具體用途為____________________。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和合規(guī)使用；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定將租賃物交付給乙方使用；（2）保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃物；（2）在租賃期間，對租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀并交付給甲方。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途；（3）在租賃期間，對租賃物進(jìn)行妥善保管，如發(fā)生損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀并交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物用途或未按照本協(xié)議約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確租賃物：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、用途等，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。法律名詞解釋：租賃物指合同中約定的出租方提供給承租方使用的特定物。2.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限是指租賃合同約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時間段。3.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時間及方式，防止日后發(fā)生糾紛。法律名詞解釋：租金是承租方為使用租賃物而支付給出租方的對價。4.押金：約定押金的數(shù)額、支付及退還條件。法律名詞解釋：押金是承租方為擔(dān)保租賃合同履行而向出租方預(yù)付的一定數(shù)額的金錢。5.雙方權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體依法享有的權(quán)益；義務(wù)是指合同主體依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如逾期支付租金的滯納金。法律名詞解釋：違約責(zé)任是合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決是指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解決辦法：1.協(xié)商：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：協(xié)商是指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話、討論等方式達(dá)成一致意見的過程。2.訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同雙方在無法通過協(xié)商解決爭議時，向人民法院提起的法律程序，通過司法途徑解決糾紛。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：社區(qū)服務(wù)中心用于舉辦公益活動或臨時展覽?！叭粢曳叫鑼⒆赓U物用于公益活動或臨時展覽，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并提交活動方案。在得到甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行相關(guān)活動，且活動不得影響社區(qū)環(huán)境和其他居民的正常生活。”2.應(yīng)用場合：社區(qū)服務(wù)中心作為創(chuàng)業(yè)孵化基地，提供給初創(chuàng)企業(yè)使用?！凹追酵庠谧赓U期間為乙方提供必要的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和支持服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等。乙方應(yīng)合理利用甲方提供的資源，并確保創(chuàng)業(yè)活動的合規(guī)性。”3.應(yīng)用場合：社區(qū)服務(wù)中心作為老年人活動中心，提供給老年人日常娛樂和活動使用。“乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物內(nèi)設(shè)有適合老年人的活動設(shè)施，并定期組織適合老年人的健康活動。同時，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障老年人的活動安全?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃物現(xiàn)狀說明及平面圖用來詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀和布局，幫助雙方更好地了解租賃物的具體情況。2.附件二：租賃物使用規(guī)范列出租賃物使用過程中的注意事項和規(guī)范，確保乙方在租賃期間合理使用租賃物。3.附件三：租金支付方式及賬戶信息提供甲方指定的租金支付賬戶信息，以及支付方式的詳細(xì)說明。