度建筑工程融資合同范本

度建筑工程融資合同范本合同編號(hào)：__________甲方（融資方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________法定代表人：__________乙方（借款方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________法定代表人：__________鑒于甲方具備一定的資金實(shí)力，愿意為乙方提供建筑工程融資；乙方因建筑工程項(xiàng)目資金需求，同意接受甲方提供的融資，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條融資項(xiàng)目及金額1.1甲方同意為乙方提供建筑工程項(xiàng)目融資，融資項(xiàng)目為：_________________。1.2融資金額為人民幣（大寫）：____元整（小）：______元。第二條融資期限及還款方式2.1融資期限為____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。（1）按月償還，每月還款金額為人民幣（大）：____元整（?。篲_____元。（2）還款日期為每月的____日。（3）如乙方提前償還全部或部分融資款項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款利息。第三條利息及費(fèi)用（1）融資利率為年利率_____%。（2）利息計(jì)算方式：按實(shí)際融資金額、融資期限及融資利率計(jì)算。（1）融資服務(wù)費(fèi)：融資金額的_____%。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條擔(dān)保及抵押（1）保證：乙方應(yīng)提供具有足夠償還能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）抵押：乙方應(yīng)將其擁有的合法財(cái)產(chǎn)抵押給甲方，抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于融資金額。4.2乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保及抵押相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)文件交付甲方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的期限和金額向乙方提供融資。（2）收取乙方支付的利息及費(fèi)用。（3）對(duì)乙方提供的擔(dān)保及抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定的期限和金額向乙方提供融資。（2）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方相關(guān)信息。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的期限和金額使用融資款項(xiàng)。（2）要求甲方提供融資服務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的期限和方式償還融資款項(xiàng)。（2）提供真實(shí)、完整的擔(dān)保及抵押物。（3）接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條違約責(zé)任（1）逾期還款利息：按逾期金額的日利率_____%計(jì)算。（2）違約金：按逾期金額的_____%計(jì)算。（1）逾期融資利息：按融資金額的日利率_____%計(jì)算。（2）違約金：按融資金額的_____%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同終止條件：（1）融資款項(xiàng)全部?jī)斶€完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確融資主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式及法定代表人，確保合同主體的合法性。2.融資項(xiàng)目及金額：合同中應(yīng)詳細(xì)列明融資項(xiàng)目名稱及融資金額，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。3.融資期限及還款方式：合同中應(yīng)明確融資期限及還款方式，包括還款時(shí)間、還款金額等，以確保雙方對(duì)還款事項(xiàng)有清晰的認(rèn)識(shí)。4.利息及費(fèi)用：合同中應(yīng)明確融資利率、利息計(jì)算方式及乙方需承擔(dān)的費(fèi)用，以防止日后因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.擔(dān)保及抵押：合同中應(yīng)明確乙方提供的擔(dān)保方式及抵押物，確保甲方在乙方違約時(shí)能行使優(yōu)先受償權(quán)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括逾期利息、違約金等，以促使雙方履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能迅速采取措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.融資：指甲方為乙方提供資金支持，以滿足乙方建筑工程項(xiàng)目的資金需求。2.擔(dān)保：指乙方為保障甲方權(quán)益，提供的具有法律效力的保證措施，包括保證、抵押等。3.抵押：指乙方將其擁有的合法財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)優(yōu)先受償。4.違約：指雙方在履行合同過(guò)程中，未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.優(yōu)先受償權(quán)：指甲方在乙方違約時(shí)，對(duì)乙方提供的擔(dān)保物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的情況下，對(duì)雙方具有約束力的法律效果。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為政府工程項(xiàng)目融資補(bǔ)充條款：鑒于工程項(xiàng)目涉及公共利益，甲方應(yīng)確保提供的資金不違反國(guó)家關(guān)于政府工程項(xiàng)目資金管理的相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以確保資金用于指定項(xiàng)目。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為綠色建筑項(xiàng)目融資補(bǔ)充條款：考慮到綠色建筑對(duì)環(huán)保的特殊貢獻(xiàn)，甲方應(yīng)優(yōu)先支持此類項(xiàng)目。同時(shí)，乙方應(yīng)承諾按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并在項(xiàng)目完成后提供相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為災(zāi)區(qū)重建項(xiàng)目融資補(bǔ)充條款：鑒于災(zāi)區(qū)重建的緊迫性和重要性，甲方應(yīng)加快審批流程，確保資金及時(shí)到位。乙方應(yīng)合理使用資金，并定期向甲方報(bào)告重建進(jìn)度，確保資金用于災(zāi)區(qū)人民的實(shí)際需求。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為科技創(chuàng)新型建筑項(xiàng)目融資補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)鼓勵(lì)乙方在建筑項(xiàng)目中應(yīng)用創(chuàng)新技術(shù)，乙方應(yīng)承諾將部分資金用于技術(shù)創(chuàng)新，并分享項(xiàng)目成果。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新部分進(jìn)行評(píng)估，以確保資金的有效利用。合同所需附件列表：1.乙方建筑工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.乙方提