房屋修繕合同書：水電安裝包

房屋修繕合同書：水電安裝包合同編號：__________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________公司地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程內(nèi)容（1）水路改造：包括水管更換、水閥安裝、水龍頭安裝等；（2）電路改造：包括電線更換、插座安裝、開關(guān)安裝等；（3）其他相關(guān)水電安裝修繕項目。第二條工程期限2.1工程期限為______天，自雙方簽訂合同之日起計算。如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商一致后可書面延長工程期限。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工。工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料。3.2乙方在施工過程中，應(yīng)確保甲方房屋內(nèi)原有設(shè)施不受損壞。如因乙方施工原因?qū)е录追椒课輧?nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第四條工程費用4.1本合同工程費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方在施工過程中，如需增加工程費用，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可增加費用。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余的工程款。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到驗收通知之日起____個工作日內(nèi)進行驗收。5.2驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。如甲方對工程驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包給第三方。8.3乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，確保施工安全。第九條合同效力9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方的身份信息準確無誤，包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確工程內(nèi)容和范圍，避免因理解不一致產(chǎn)生糾紛。工程期限、費用、預(yù)付款比例、支付時間等關(guān)鍵條款應(yīng)具體明確。確保工程質(zhì)量要求符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，并明確驗收標準和程序。設(shè)定合理的違約責任，保障雙方權(quán)益。明確爭議解決方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠快速處理。2.解決辦法：若合同條款不明確或遺漏，雙方應(yīng)通過協(xié)商達成補充協(xié)議，并以書面形式確認。若乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不達標，甲方可以要求乙方支付違約金，并按照合同約定的整改期限進行整改。若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若雙方協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為區(qū)分不同合同而設(shè)定的唯一編號，便于管理和查詢。資質(zhì)：指乙方在法律上具有從事水電安裝修繕工程的資格和能力。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后預(yù)先支付給乙方的一部分工程款項。整改：指對工程質(zhì)量不符合要求的部分進行修正，以達到合同約定的標準。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力。轉(zhuǎn)包：指乙方將合同項下的工程再委托給第三方完成，通常需要甲方同意。在實際生活中，有些特殊場合下，房屋修繕合同可能需要根據(jù)特定需求做一些調(diào)整。下面是一些可能的應(yīng)用場合和相應(yīng)的補充條款，以及合同所需的附件列表。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)改造補充條款：鑒于老舊小區(qū)的特殊性，乙方在施工前應(yīng)進行詳細的安全評估，并在施工過程中采取額外安全措施，確保施工和居民的安全。同時，乙方應(yīng)與小區(qū)物業(yè)或居民委員會保持溝通，確保施工不影響居民的正常生活。2.應(yīng)用場合：商業(yè)用途的店鋪裝修補充條款：乙方應(yīng)確保水電安裝符合商業(yè)用電和用水的相關(guān)標準，并負責辦理所有必要的審批手續(xù)。乙方在施工期間應(yīng)盡量減少對店鋪營業(yè)的影響，必要時協(xié)商安排施工時間。3.應(yīng)用場合：新婚夫婦的婚房裝修補充條款：乙方應(yīng)考慮到新婚夫婦的特殊需求，提供個性化設(shè)計建議，并在裝修過程中保持安靜、整潔，尊重業(yè)主的個人隱私。4.應(yīng)用場合：出租房的翻新補充條款：乙方應(yīng)保證裝修后的房屋符合出租房的安全標準，提供質(zhì)量保證期，并在合同中明確保修條款，確保甲方作為房東的利益。合同所需附件列表：1.附件一：甲方房屋水電安裝修繕項目明細表2.附件二：乙方施工資質(zhì)證明文件3.附件三：雙方確認的工程預(yù)算表4.附件四：施工安全評估報告（特殊場合如老舊小區(qū)改造）5.附件五：商業(yè)用電用水審批文件（商業(yè)用途店鋪裝修）6.附件六：施工進度計劃表7.附件七：乙方提供的質(zhì)量保證書8.附件八：雙方簽字的驗收合格證