私人與私人房屋買賣合同風(fēng)險防范手冊

私人與私人房屋買賣合同風(fēng)險防范手冊合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就_________事項達成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同范圍1.1本合同適用于以下事項：________________________。1.2合同履行地點為：________________________。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、方式向乙方提供_________。（2）甲方保證提供的_________符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)按時完成_________，并確保其質(zhì)量達到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付相應(yīng)的款項或履行其他約定義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的_________進行驗收，并提出合理意見和建議。（3）乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方書面同意。第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額為：元（大寫：）。3.2付款方式：（1）第一次付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付合同金額的____%作為定金，計人民幣_________元。（2）第二次付款：甲方完成_________并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方向甲方支付剩余款項，計人民幣_________元。3.3甲乙雙方約定的所有付款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算，具體賬戶信息如下：甲方開戶行：________________________甲方賬戶名稱：________________________甲方賬號：________________________乙方開戶行：________________________乙方賬戶名稱：________________________乙方賬號：________________________第四條質(zhì)量與驗收4.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）具體質(zhì)量要求詳見附件____，作為本合同不可分割的一部分。4.2驗收程序：（1）甲方完成產(chǎn)品后，應(yīng)及時通知乙方進行驗收。（2）乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)完成驗收，并簽署書面驗收報告。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，則視為驗收合格。4.3質(zhì)量問題處理：（1）如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行整改或更換。（2）因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更。（2）任何一方不得單方面變更合同條款，除非得到另一方的書面同意。5.2解除條件：（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按期完成_________或未達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額____‰的違約金。（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還已收取的所有款項，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額____‰的違約金。（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方可要求退還已支付的定金，但無權(quán)要求返還其他款項。第七條保密條款7.1雙方承諾對在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的效力獨立于合同其他條款，即使合同終止或解除，仍具有約束力。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸_________所有，具體歸屬以附件____約定為準(zhǔn)。8.2雙方在履行合同過程中不得侵犯對方的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他知識產(chǎn)權(quán)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。9.2仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議的部分。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章