四室兩廳租賃合同樣本

四室兩廳租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋地址：__________1.2房屋結構：四室兩廳1.3建筑面積：__________平方米1.4房屋產權證明：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。4.3甲方應在合同約定的租賃期限內保障乙方對租賃房屋的合法使用權，不得無故解除合同。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并保證租賃房屋的安全使用。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守甲方關于房屋使用的規(guī)定。5.3乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，應承擔修復費用。5.4乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金累計超過______個月，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日特此證明。見證人（簽字）：__________日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性，便于雙方今后的查詢與管理。明確租賃房屋的具體位置、結構、面積及產權證明，以確定合同標的的準確性。明確租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租條件。規(guī)定租金金額及支付方式，包括支付時間、滯納金計算方式。甲方應保證房屋符合居住條件，并不得無故解除合同。乙方應合理使用房屋，并按時支付租金，保證房屋安全使用。約定違約責任，包括違約金計算和合同解除條件。2.解決辦法：若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。對于房屋使用中的問題，如設施損壞，乙方應及時通知甲方，并按約定承擔修復費用。對于租金支付問題，如乙方逾期支付，甲方可以按照合同約定追究滯納金。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同（LeaseContract）：指出租人與承租人之間就租賃物件的提供、使用、收益及租金支付等事項達成的協(xié)議。出租方（Lessor）：指向他人提供物件供其使用并收取租金的一方。承租方（Lessee）：指使用出租方提供的物件并支付租金的一方。租金（Rent）：指出租方因出租物件而向承租方收取的對價。滯納金（LateFees）：指承租方未按約定時間支付租金時，應支付給出租方的逾期付款的額外費用。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人違反合同約定所應承擔的民事法律責任。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，經雙方協(xié)商一致或根據法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃將租賃房屋作為家庭居住使用。補充條款：考慮到家庭居住的特殊性，雙方同意，在租賃期間，甲方應確保房屋的基礎設施（如水電供應、燃氣等）安全可靠，若因甲方原因導致基礎設施故障，甲方應承擔維修責任。2.場合：乙方計劃將租賃房屋作為辦公場所使用。補充條款：考慮到辦公的特殊需求，乙方在租賃期間，經甲方同意，可以對房屋進行合理的裝修以滿足辦公需求，但裝修完成后需恢復原狀，裝修費用由乙方承擔。3.場合：乙方有寵物飼養(yǎng)需求。補充條款：乙方希望在租賃期間飼養(yǎng)寵物，甲方同意在乙方保證不影響其他租戶正常生活的前提下，可以在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。同時，乙方需對寵物造成的任何損害承擔責任。4.場合：乙方為外籍人士，需要長期租賃。補充條款：鑒于乙方為外籍人士，雙方同意，在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方辦理相關居住手續(xù)，并保證提供必要的居住證明文件。合同所需附件列表：1.房屋產權證明復印件2.甲