房地產公司合同風險防范手冊

房地產公司合同風險防范手冊合同協(xié)議書本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎上建立合作關系，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同的范圍和內容1.1本合同旨在明確甲乙雙方在_________（項目/業(yè)務）中的權利與義務。1.2合同的具體內容包括但不限于以下事項：甲方負責_________（具體描述甲方的責任）。乙方負責_________（具體描述乙方的責任）。第二條權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方有權監(jiān)督乙方履行合同的情況，并提出合理建議。2.1.2甲方應按時支付合同約定的款項，不得無故拖延或拒絕支付。2.1.3甲方應提供乙方履行合同所需的必要支持和協(xié)助。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項。2.2.2乙方應按時完成合同約定的工作，并確保質量符合約定標準。2.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額為：人民幣_________元（大寫：_________）。3.2支付方式：本合同采用分期付款的方式，具體如下：第一期款項：人民幣_________元，于____年____月____日前支付。第二期款項：人民幣_________元，于____年____月____日前支付。所有款項均應匯至甲方指定賬戶：賬戶名稱為_________，開戶銀行為_________，賬號為_________。3.3逾期付款的違約金：若甲方未能按時支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按日計算，每日金額為未付部分的千分之____。第四條合同履行期限4.1本合同的履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2若因不可抗力或其他正當原因導致無法按時履行合同，雙方應協(xié)商延期或變更合同條款，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條合同的變更與解除5.1本合同經雙方協(xié)商一致可以變更或解除。任何一方要求變更或解除合同時，應當提前____日以書面形式通知對方，并說明理由。5.2變更或解除合同的協(xié)議必須以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權采取以下措施：要求甲方繼續(xù)履行合同；要求甲方賠償因此造成的損失；解除合同并要求甲方承擔違約責任。6.2若乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權采取以下措施：要求乙方繼續(xù)履行合同；要求乙方賠償因此造成的損失；解除合同并要求乙方承擔違約責任。6.3違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向_________（甲方/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：_________日期：____年____月____