商業(yè)綜合體水電安裝工程合同

商業(yè)綜合體水電安裝工程合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方承擔(dān)商業(yè)綜合體水電安裝工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方負責(zé)商業(yè)綜合體項目的水電安裝工程，包括但不限于水管、電纜、配電箱、開關(guān)、燈具等安裝及調(diào)試。1.4工程面積：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長工期。第三條工程價款3.1工程總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到30%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（5）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質(zhì)保金。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照付款進度予以支付。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.3乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，本合同中指甲乙雙方。2.詳細工程描述：合同中應(yīng)詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以避免合同履行過程中出現(xiàn)誤解或爭議。法律名詞解釋：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指合同中規(guī)定的，乙方在施工過程中需要遵守的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.明確工程期限：合同中應(yīng)明確工程的開工日期和竣工日期，以及可能的延期條款，以保障工程的順利進行。法律名詞解釋：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.明確價款及付款方式：合同中應(yīng)規(guī)定工程總價款、付款方式及時間節(jié)點，以及乙方開具發(fā)票的義務(wù)。法律名詞解釋：預(yù)付款指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分款項，用于乙方開展工程的初步工作。5.質(zhì)量驗收：合同中應(yīng)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及不合格情況下的整改責(zé)任。法律名詞解釋：驗收合格證書指由甲方簽發(fā)的，證明乙方完成的工程符合約定質(zhì)量要求的正式文件。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同規(guī)定時的責(zé)任，包括但不限于違約金的支付、合同的解除等。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同一方違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商指合同各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話和商討達成一致意見的方式。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可以通過向合同簽訂地人民法院提起訴訟的方式解決爭議。法律名詞解釋：訴訟指合同當(dāng)事人通過司法程序解決合同爭議的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：商業(yè)綜合體位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域。補充條款：鑒于該地區(qū)特殊情況，甲乙雙方同意在合同中增加一條關(guān)于自然災(zāi)害應(yīng)對的條款。若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期方案，并互不承擔(dān)因自然災(zāi)害導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.場合：商業(yè)綜合體附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)，需要特別注意施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生。補充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施降低噪音，并在施工區(qū)域設(shè)置圍擋，確保施工過程中不對周邊環(huán)境和居民生活造成影響。如因乙方施工造成周邊環(huán)境污染或噪音擾民，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：商業(yè)綜合體涉及跨國公司或外資企業(yè)，需要遵守國際標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，同時也要符合國際標(biāo)準(zhǔn)和外資企業(yè)的特定要求。如乙方違反相關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.場合：商業(yè)綜合體計劃在特定節(jié)日或活動期間開業(yè)，對工程進度有嚴(yán)格的要求。補充條款：甲乙雙方同意在合同中明確標(biāo)注特定節(jié)日或活動日期，乙方應(yīng)確保在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，確保商業(yè)綜合體按時開業(yè)。如乙方未能按期完成，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。合同所需附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.工程施工圖紙及設(shè)計說明書3.工程預(yù)算書4.工程