度物業(yè)管理清潔合同協(xié)議

度物業(yè)管理清潔合同協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人（或負責人）：__________乙方（清潔服務方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人（或負責人）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)清潔服務方，雙方就甲方管理的物業(yè)項目清潔服務事宜達成如下協(xié)議：第一條合同宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方委托乙方提供物業(yè)清潔服務，乙方按照甲方要求提供優(yōu)質、高效的清潔服務。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同到期后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第三條服務內容1.物業(yè)公共區(qū)域清潔；2.物業(yè)公共設施清潔；3.物業(yè)室內清潔；4.其他甲方指定的清潔服務。第四條服務標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，確保清潔服務質量，具體服務標準如下：1.公共區(qū)域清潔：保持地面、墻面、門窗、電梯等設施干凈整潔；2.公共設施清潔：定期清洗、消毒公共設施，確保設施正常運行；3.室內清潔：按照甲方要求，保持室內衛(wèi)生，確?？諝赓|量；4.其他清潔服務：按照甲方要求，確保服務質量。第五條服務費用1.甲方支付給乙方的清潔服務費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。2.甲方應在每月______日前支付當月清潔服務費用，逾期未付的，乙方有權暫停提供服務。3.合同期內，如甲方對清潔服務有特殊要求，雙方可協(xié)商調整服務費用。第六條權利與義務1.甲方權利：（1）要求乙方按照合同約定提供清潔服務；（2）對乙方服務質量進行監(jiān)督、檢查；（3）對乙方服務過程中存在的問題提出整改要求。2.甲方義務：（1）按照合同約定支付清潔服務費用；（2）為乙方提供必要的清潔工具及設施；（3）協(xié)助乙方解決清潔服務過程中遇到的問題。3.乙方權利：（1）按照合同約定收取清潔服務費用；（2）要求甲方提供必要的清潔工具及設施；（3）對甲方提出的整改要求進行反饋。4.乙方義務：（1）按照合同約定提供清潔服務，確保服務質量；（2）定期向甲方報告清潔服務情況；（3）對甲方提出的整改要求及時整改。第七條違約責任1.雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。2.乙方未按照約定提供清潔服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.甲方未按時支付清潔服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止1.合同期滿，雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.在合同期限內，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。3.合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理清潔服務交接手續(xù)。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于歸檔和管理。2.服務內容：明確乙方應提供的清潔服務范圍，避免服務范圍不明確導致的糾紛。3.服務標準：詳細規(guī)定清潔服務的質量標準，確保雙方對服務質量有共同的認識。4.服務費用：明確服務費用金額、支付方式和時間，以及調整費用的條件。5.權利與義務：明確雙方在合同履行過程中的權利和義務，防止違約行為。6.違約責任：規(guī)定違約行為及其相應的責任，包括違約金的計算方式。7.爭議解決：提前約定爭議解決的方式，減少未來糾紛解決的成本和時間。8.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序，以及后續(xù)的交接手續(xù)。9.其他約定：為合同未涉及的事項留下協(xié)商空間，保證合同的靈活性。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如遇爭議或問題，應通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，可通過簽訂補充協(xié)議進行明確。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同義務的行為，包括不履行義務和履行義務不符合約定。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的賠償金。4.解除合同：指在合同有效期內，因法定事由或雙方協(xié)議，使得合同的權利義務關系歸于消滅。5.終止合同：指合同當事人之間因合同約定的期限屆滿或其他法定事由出現(xiàn)，使得合同權利義務關系正常結束。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就原合同未涉及或需要變更的事項達成的書面協(xié)議。7.民事權利義務關系：指民事主體之間基于法律事實所形成的權利和義務關系。特殊應用場合及合同補充條款：1.大型商業(yè)綜合體清潔服務應用場合：商場、購物中心、綜合體內外的清潔服務。補充條款：考慮到商業(yè)綜合體內人流量大，衛(wèi)生狀況需要更加頻繁的關注?！霸谥卮蠊?jié)假日或促銷活動期間，乙方應增加清潔頻次，確保公共區(qū)域始終保持整潔?！?.高端住宅小區(qū)清潔服務應用場合：高端住宅小區(qū)的公共區(qū)域和私人住宅內部清潔。補充條款：高端小區(qū)居民對生活質量有更高要求?！耙曳叫杼峁┒ㄖ苹鍧嵎桨福鶕?jù)不同住戶的需求提供個性化服務，并確保清潔工作不影響居民正常生活?！?.醫(yī)院和醫(yī)療機構的清潔服務應用場合：醫(yī)院病房、候診區(qū)、手術室等區(qū)域的清潔服務。補充條款：醫(yī)院對衛(wèi)生安全有嚴格的要求。“乙方需遵守醫(yī)院感染控制規(guī)范，使用符合衛(wèi)生部門要求的清潔劑和消毒劑，并定期接受專業(yè)培訓?！?.學校和教育機構的清潔服務應用場合：學校教室、宿舍、食堂等區(qū)域的清潔服務。補充條款：學校環(huán)境需考慮學生健康和安全?！耙曳皆谶M行清潔工作時，應避開學生上課時間，并使用環(huán)保、無害的清潔產(chǎn)品?！焙贤韪郊斜恚?.服務內容詳細清單：列明乙方需要提供的具體清潔服務項目。2.清潔服務標準說明書：詳細描述各項清潔服務的具體標準和要求。3.清潔服務費用明細表：包括服務費用、支付時間、支付方式等詳細信息。4.清潔服務人員名單：包括乙方清潔服務人員的姓名、聯(lián)系方式