宿舍轉(zhuǎn)租合同范本

宿舍轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條宿舍基本信息1.1宿舍地址：__________1.2宿舍結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3宿舍設(shè)施清單：見附件一第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證宿舍的使用權(quán)合法、有效，并保證在租賃期間內(nèi)不干預(yù)乙方正常使用宿舍。5.2甲方應(yīng)在合同生效后向乙方提供宿舍鑰匙及附屬設(shè)施的使用說(shuō)明。5.3甲方不得擅自提高租金，不得提前解除合同。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍及其附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍用途，不得利用宿舍從事違法活動(dòng)。6.4乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離宿舍。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：宿舍設(shè)施清單1.家具類：床、衣柜、書桌、椅子等；2.電器類：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、冰箱等；3.其他：窗簾、燈具、插座等。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方查詢與管理。身份信息：甲方和乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份信息，包括身份證號(hào)、聯(lián)系地址和電話。宿舍基本信息：宿舍的地址、結(jié)構(gòu)及面積等信息需準(zhǔn)確無(wú)誤。租賃期限：明確租賃期限，包括起始日和終止日，續(xù)租條件。租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)需明確。轉(zhuǎn)租押金：押金金額、退還條件及時(shí)間應(yīng)具體說(shuō)明。雙方權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)清楚了解各自的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。違約責(zé)任：明確違約金金額及違約情形。爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式。2.解決辦法：溝通協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。書面記錄：對(duì)于任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：轉(zhuǎn)租：指租賃權(quán)人將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為，需得到原出租人的同意。租賃期限：指雙方約定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。租金：指乙方為使用甲方宿舍而支付的對(duì)價(jià)。押金：為保證乙方按照合同約定使用和歸還宿舍，甲方要求乙方預(yù)先支付的款項(xiàng)。違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對(duì)未盡事宜達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生在外地實(shí)習(xí)，需要臨時(shí)轉(zhuǎn)租宿舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保宿舍符合學(xué)生住宿安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定。2.企業(yè)員工宿舍轉(zhuǎn)租：應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)員工因工作調(diào)動(dòng)需要轉(zhuǎn)租公司提供的宿舍。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守公司宿舍管理規(guī)定，不得將宿舍轉(zhuǎn)租給非企業(yè)員工。3.臨時(shí)工作人員短期租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：臨時(shí)工作人員如外派技術(shù)人員、項(xiàng)目人員等需要短期租賃宿舍。補(bǔ)充條款：租賃期限可根據(jù)乙方工作周期調(diào)整，乙方需在工作結(jié)束后及時(shí)遷出宿舍。4.實(shí)習(xí)生宿舍轉(zhuǎn)租：應(yīng)用場(chǎng)合：實(shí)習(xí)生在實(shí)習(xí)期間需要轉(zhuǎn)租宿舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宿舍的轉(zhuǎn)入和轉(zhuǎn)出手續(xù)，確保乙方正常實(shí)習(xí)。附件列表：附件一：宿舍設(shè)施清單附件二：宿舍平面圖附件三：宿舍管理規(guī)定附件四：甲方與原出租方的租賃合同復(fù)印件附件五：乙方身份證復(fù)印件附件六：宿舍安全檢查報(bào)告（如有）嘿，咱們來(lái)看一下這個(gè)宿舍轉(zhuǎn)租合同的特殊場(chǎng)合和補(bǔ)充條款吧。1.如果你是學(xué)生，要去外地實(shí)習(xí)，那可得注意了。你的宿舍要符合學(xué)校的安全標(biāo)準(zhǔn)哦，還得遵守宿舍的規(guī)矩。2.哎呀，如果你在企業(yè)工作，因?yàn)檎{(diào)動(dòng)得轉(zhuǎn)租宿舍，那也要注意遵守公司的宿舍規(guī)定