私人房屋長期出租協(xié)議書范本

私人房屋長期出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，用途為居住。

1.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備包括：_______（詳細(xì)列明）。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金_______元（大寫：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條房屋維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和外墻的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同變更與解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：

8.2.1雙方協(xié)商一致；

8.2.2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。

8.3一方要求解除合同的，應(yīng)提前_______天書面通知另一方。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十一條其他條款

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________