房產(chǎn)中介代理合同

房產(chǎn)中介代理合同

甲方（委托方）：___________________________

乙方（代理方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方擬通過乙方的中介服務(wù)出售該房產(chǎn)，乙方愿意提供相應(yīng)的中介服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議。

第二條房產(chǎn)信息

甲方擬出售的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為：______，產(chǎn)權(quán)人姓名：______，產(chǎn)權(quán)人身份證號：______。

第三條代理服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方提供以下中介服務(wù)：

1.提供房產(chǎn)市場信息，包括但不限于房價走勢、市場需求等；

2.協(xié)助甲方制定合理的房產(chǎn)出售價格；

3.通過乙方的渠道發(fā)布房產(chǎn)出售信息；

4.協(xié)助甲方與潛在買家進行談判；

5.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

6.其他雙方約定的中介服務(wù)內(nèi)容。

第四條代理期限

本合同的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五條代理費用

1.甲方同意按照房產(chǎn)成交價的______%向乙方支付中介服務(wù)費，該費用在房產(chǎn)成交后______個工作日內(nèi)支付；

2.若房產(chǎn)未能成交，甲方無需支付中介服務(wù)費；

3.乙方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如廣告費、交通費等，由乙方自行承擔。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房產(chǎn)市場信息；

2.甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無法律糾紛；

3.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)的展示、看房等工作；

4.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后及時支付乙方中介服務(wù)費；

5.甲方不得在合同期內(nèi)單方面解除合同。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費；

2.乙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，保證信息的真實性；

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家進行談判，促成房產(chǎn)交易；

5.乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；

6.乙方不得在合同期內(nèi)單方面解除合同。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除；

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同；

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第九條違約責任

1.甲方未按合同約定支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付中介服務(wù)費的______%；

2.乙方未提供約定中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的______%；

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：________________________