農(nóng)村宅基地贈(zèng)送協(xié)議書

農(nóng)村宅基地贈(zèng)送協(xié)議書

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

住址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的農(nóng)村宅基地一處，現(xiàn)甲方自愿將該宅基地?zé)o償贈(zèng)送給乙方，乙方同意接受該宅基地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位置：該宅基地位于_____________________，具體位置以土地使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

2.宅基地面積：該宅基地的面積為_(kāi)_________平方米，具體面積以土地使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

3.宅基地權(quán)屬：該宅基地屬于甲方所有，甲方對(duì)該宅基地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.宅基地現(xiàn)狀：該宅基地目前處于__________狀態(tài)（如：空置、種植、養(yǎng)殖等），具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。

二、贈(zèng)送條件

1.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型暾奶幏謾?quán)，且該宅基地?zé)o任何抵押、查封等權(quán)利限制。

2.甲方保證該宅基地的贈(zèng)送行為不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定，且不損害國(guó)家、集體和第三人的合法權(quán)益。

3.乙方保證接受該宅基地后，將按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定合理使用，不改變土地用途，不進(jìn)行違法建設(shè)。

三、贈(zèng)送程序

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該宅基地的土地使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件原件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件后______日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

4.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方即成為該宅基地的合法使用權(quán)人。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接受宅基地，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，將宅基地的土地使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（3）甲方有義務(wù)保證該宅基地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

（4）甲方有義務(wù)保證該宅基地的贈(zèng)送行為不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付宅基地的土地使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受宅基地，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方有義務(wù)保證按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定合理使用該宅基地，不改變土地用途，不進(jìn)行違法建設(shè)。

（4）乙方有義務(wù)保證在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，成為該宅基地的合法使用權(quán)人。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付宅基地的土地使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照本協(xié)議的約定接受宅基地，或未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如因甲方的原因?qū)е略撜氐臋?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.如因乙方的原因?qū)е略撜乇贿`法使用或建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_________________