2025教學(xué)樓翻新工程分包合同

2025教學(xué)樓翻新工程分包合同合同編號(hào)：分包合同甲方（發(fā)包單位）：乙方（分包單位）：鑒于甲方承建了2025教學(xué)樓翻新工程，并愿意將該工程的部分（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）分包給乙方，乙方愿意接受此分包任務(wù)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱(chēng)：2025教學(xué)樓翻新工程工程地點(diǎn)：分包范圍：工程內(nèi)容：（1）（2）（3）承包方式：（包工包料/包工不包料/其他）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。第二條工期要求開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：日歷日工期順延：如遇不可抗力因素（如雨季、雪天、地震等）、停水停電、設(shè)計(jì)變更等情況，雙方協(xié)商順延工期并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同價(jià)款合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：）合同單價(jià)：價(jià)款構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；（3）竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付至合同總價(jià)的%；（4）剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。付款條件：乙方須提供正式發(fā)票后方可申請(qǐng)付款。第四條施工準(zhǔn)備與進(jìn)場(chǎng)甲方責(zé)任：（1）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件；（2）辦理施工所需手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng)；（3）提供施工現(xiàn)場(chǎng)電源、水源及施工場(chǎng)地。乙方責(zé)任：（1）編制施工組織設(shè)計(jì)并報(bào)甲方審批；（2）提供施工人員名單、資質(zhì)證書(shū)及保險(xiǎn)證明；（3）自帶施工所需機(jī)械設(shè)備、工具及材料；（4）嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。第五條質(zhì)量與檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家規(guī)范。質(zhì)量檢驗(yàn)：（1）隱蔽工程需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可覆蓋；（2）分項(xiàng)工程完工后，乙方自檢合格后通知甲方驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收按國(guó)家規(guī)范及合同要求進(jìn)行，如有不合格項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)返工至合格。質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程實(shí)行年質(zhì)量保修，質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的缺陷，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條安全與環(huán)保安全管理：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全；（2）乙方負(fù)責(zé)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)；（3）發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)：（1）乙方采取有效措施控制揚(yáng)塵、噪聲及廢棄物排放，符合環(huán)保要求；（2）施工垃圾及時(shí)清運(yùn)，按照規(guī)定處理。第七條變更與簽證設(shè)計(jì)變更：（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量變化，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款；（2）變更簽證需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。簽證程序：（1）乙方提交簽證申請(qǐng)，甲方審查后確認(rèn)；（2）簽證內(nèi)容明確，金額準(zhǔn)確。第八條違約責(zé)任乙方違約：（1）未按工期完成，每逾期一日支付合同總價(jià)的%違約金；（2）工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需返工至合格，工期不順延；（3）安全、環(huán)保措施不到位，導(dǎo)致罰款或事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。甲方違約：（1）未按約定支付工程款，每日支付未付款%的違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃて陧樠?，甲方補(bǔ)償損失。第九條合同解除雙方協(xié)商一致解除；乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，賠償乙方損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條其他條款通知：任何通知須以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，地址為合同首頁(yè)所列地址；合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份；生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：