全款房屋抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

全款房屋抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：__________________________

乙方（抵押人）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為抵押權(quán)人，乙方為抵押人，雙方就乙方以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于：__________________________。

2.抵押房屋權(quán)屬證書編號：__________________________。

3.抵押房屋建筑面積：__________________________平方米。

4.抵押房屋土地使用權(quán)類型：__________________________。

5.抵押房屋用途：__________________________。

二、抵押擔(dān)保事項

1.乙方同意將其名下抵押房屋抵押給甲方，作為乙方與甲方之間債務(wù)的擔(dān)保。

2.抵押擔(dān)保的主債權(quán)為：__________________________。

3.抵押擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

4.抵押擔(dān)保期間為：__________________________。

三、抵押擔(dān)保的設(shè)定與登記

1.乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)，將抵押房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付甲方。

2.乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)，配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

3.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.在抵押擔(dān)保的主債權(quán)履行期限屆滿，乙方未履行債務(wù)或發(fā)生其他導(dǎo)致抵押權(quán)實現(xiàn)的情形時，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)按照以下順序進(jìn)行：

（1）將抵押房屋折價或者拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先償還主債權(quán)本金及利息；

（2）如有余額，償還違約金；

（3）如有余額，償還實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法進(jìn)行，不得損害乙方及其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

五、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）抵押房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）抵押房屋照片；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押權(quán)人）：__________________________

乙方（抵押人）：______________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押權(quán)人）：__________________________

乙方（抵押人）：______________________________

丙方（擔(dān)保人）：______________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________________________元整（以下簡稱“主債權(quán)”），乙方同意向甲方提供抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方提供的抵押擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于：__________________________。

2.抵押房屋權(quán)屬證書編號：__________________________。

3.抵押房屋建筑面積：__________________________平方米。

4.抵押房屋土地使用權(quán)類型：__________________________。

5.抵押房屋用途：__________________________。

二、抵押擔(dān)保事項

1.乙方同意將其名下抵押房屋抵押給甲方，作為乙方與甲方之間主債權(quán)的擔(dān)保。

2.丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方提供的抵押擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任，保證在乙方不能履行債務(wù)時，承擔(dān)償還主債權(quán)及利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用的責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保在抵押擔(dān)保期間，對抵押房屋享有充分的抵押權(quán)，并有權(quán)隨時要求乙方提供抵押房屋的權(quán)屬證明。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供抵押房屋的評估報告，并有權(quán)要求乙方在抵押擔(dān)保期間不得擅自處置抵押房屋。

3.丙方有權(quán)要求乙方在抵押擔(dān)保期間保持抵押房屋的完好，不得因自身原因?qū)е碌盅悍课輧r值降低。

4.丙方有權(quán)在抵押房屋被查封、扣押、強(qiáng)制執(zhí)行等情況下，要求乙方提供替代擔(dān)?；騼斶€債務(wù)。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有抵押擔(dān)保的主債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.甲方在抵押擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方定期提供抵押房屋的權(quán)屬證明及現(xiàn)狀報告。

3.甲方在抵押擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方在抵押房屋上設(shè)定抵押權(quán)，以確保甲方的債權(quán)得到充分保障。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，實現(xiàn)債權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期償還主債權(quán)，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

2.乙方在抵押擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如因自身原因?qū)е碌盅悍课輧r值降低，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施恢復(fù)抵押房屋價值。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即償還主債權(quán)及利息，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的擔(dān)保，確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)。

2.通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方可降低信用風(fēng)險，提高資金使用效率。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的抵押擔(dān)保條款，保障自身債權(quán)的安全。

2.甲方通過控制抵押物的處置權(quán)，確保在乙方違約時，能夠迅速實現(xiàn)債權(quán)。

3.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，有效防范乙方風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（抵押權(quán)人）：__________________________

乙方（抵押人）：______________________________

丙方（擔(dān)保人）：______________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________________________

乙方（出借人）：______________________________

丙方（擔(dān)保人）：______________________________

鑒于甲方因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，向乙方借款人民幣__________________________元整（以下簡稱“借款”），乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.甲方因擴(kuò)大經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________________________元整。

2.借款期限為：__________________________。

3.借款利率為：__________________________。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意對甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證在甲方無法償還借款時，承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細(xì)說明，并有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定的用途使用借款。

3.丙方有權(quán)要求甲方定期提供財務(wù)報告，以了解借款的使用情況。

4.丙方有權(quán)要求甲方在借款期間保持良好的信用記錄，不得有損害乙方利益的違約行為。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方享有借款本金及利息的收回權(quán)，在借款到期時，甲方應(yīng)無條件償還借款本息。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供借款的用途證明，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款本息的收回。

四、乙方的權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)在借款期間，要求甲方提供借款用途的變更通知，并有權(quán)根據(jù)變更后的用途調(diào)整借款利率。

2.乙方有權(quán)在甲方未按期償還借款時，要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。

4.乙方有權(quán)在借款到期后，要求甲方一次性償還借款本息，或者分期償還。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

2.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變借款用途。

3.甲方如因自身原因?qū)е陆杩顭o法償還，應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施解決。

4.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出借人，通過設(shè)定借款條款，確保自身權(quán)益得到保障。

2.乙方通過要求甲方提供擔(dān)保，降低借款風(fēng)險，提高資金的安全性。

3.乙方通過設(shè)定借款用途的監(jiān)督權(quán)，確保借款用于約定的目的，維護(hù)自身利益。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定條款，確保在借款過程中，自身的權(quán)益得到優(yōu)先保障