廠房改裝商鋪合同范例

廠房改裝商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意將其改裝為商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，該廠房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃廠房的用途為改裝商鋪，不得用于其他用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，租賃期限為__________年，租金總額為__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

五、租賃物改裝

5.1乙方對租賃物進行改裝，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門的審批。

5.2乙方在改裝過程中，應(yīng)確保不影響甲方其他租戶的正常使用。

5.3改裝完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、租賃物維護及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.改裝設(shè)計方案

4.甲方開戶銀行信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（改裝施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意將其改裝為商鋪，丙方愿意承擔(dān)廠房改裝的施工任務(wù)，為保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，該廠房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2丙方同意對上述廠房進行改裝施工，以滿足乙方商鋪運營需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃廠房的用途為改裝商鋪，不得用于其他用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，租賃期限為__________年，租金總額為__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

五、租賃物改裝

5.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進行改裝，確保改裝工程符合乙方需求及國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2丙方在改裝過程中，應(yīng)遵守甲方要求，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

5.3改裝完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方對租賃物享有所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置租賃物。

6.2甲方有權(quán)對乙方租賃物進行合理檢查，以確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)租賃物改裝施工，確保工程質(zhì)量和進度。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，如提供施工圖紙、材料等。

7.3丙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方要求，不得損害甲方權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.改裝設(shè)計方案

4.甲方開戶銀行信息

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租賃物改裝工程質(zhì)量和進度。

2.提高改裝施工的專業(yè)性，降低改裝風(fēng)險。

3.減少甲方在改裝過程中的管理壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物符合乙方需求，滿足商鋪運營條件。

2.保障甲方所有權(quán)和權(quán)益，維護租賃物安全。

3.促進甲方與乙方的合作關(guān)系，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意將其租賃并改裝為商鋪，丙方愿意提供裝修監(jiān)理服務(wù)，以確保改裝工程的質(zhì)量和進度，為保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，該廠房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2乙方租賃廠房的目的是將其改裝為商鋪，以開展商業(yè)經(jīng)營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃廠房的用途為改裝商鋪，不得用于其他用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，租賃期限為__________年，租金總額為__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

五、租賃物改裝

5.1乙方負(fù)責(zé)對租賃物進行改裝，丙方作為裝修監(jiān)理方，對改裝工程進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.2乙方在改裝過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門的審批。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙、材料等，以確保監(jiān)理工作的順利進行。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對改裝工程的質(zhì)量和進度進行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)對改裝工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料等，并有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查。

7.3丙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

8.3甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.改裝設(shè)計方案

4.甲方開戶銀行信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間對改裝工程有充分的控制權(quán)，保障其商業(yè)利益。

2.通過丙方的監(jiān)理服務(wù)，確保改裝工程的質(zhì)量和進度，減少風(fēng)險。

3.通過