公司賣房合同范例

公司賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________，乙方愿意購買涉案房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

3.涉案房屋的房屋所有權(quán)證號為__________，房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況詳見附件一。

4.涉案房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的交易價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元；

（3）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付剩余房款。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)在辦理完涉案房屋過戶手續(xù)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，將涉案房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)按照《房屋交接清單》（附件二）進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方未按照約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.雙方如違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件一：涉案房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況；

4.附件二：房屋交接清單。

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________，乙方愿意購買涉案房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

3.涉案房屋的房屋所有權(quán)證號為__________，房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況詳見附件一。

4.涉案房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的交易價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元；

（3）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付剩余房款。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)在辦理完涉案房屋過戶手續(xù)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，將涉案房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)按照《房屋交接清單》（附件二）進(jìn)行驗(yàn)收。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付房款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按照約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方在未取得涉案房屋所有權(quán)證前，不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓涉案房屋。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

2.丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的付款義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件一：涉案房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況；

4.附件二：房屋交接清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益條款和權(quán)利條款，確保在交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方愿意租賃涉案房屋用于__________用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

3.涉案房屋的房屋所有權(quán)證號為__________，房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況詳見附件一。

4.涉案房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.涉案房屋的租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）每月__________日前，乙方支付當(dāng)月租金人民幣__________元；

（3）租賃期滿后，租金結(jié)清。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

2.丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用涉案房屋，并享有正常居住或經(jīng)營的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房屋符合租賃合同的約定，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備完好等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按照約定提供涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自收回涉案房屋，否則乙方有權(quán)要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件一：涉案房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況；

4.附件二：房屋交接清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定一系列權(quán)益條款和權(quán)利條款，確保在租賃過