全款購房合同范例照

全款購房合同范例照第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下的房屋，并同意按本合同約定支付購房款。

2.賣方愿意將房屋出售給買方，并同意按本合同約定收取購房款。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證書編號：____________________

第二條購房款及支付方式

2.1購房款總額：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____________________

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2買方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3驗收標準：____________________

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款__________%的違約金。

5.2若買方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記費收據(jù)

4.房屋維修基金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，但由于資金問題，需要丙方提供擔(dān)保。

2.賣方同意接受丙方的擔(dān)保，并同意在丙方擔(dān)保的前提下出售房屋。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證書編號：____________________

第二條購房款及支付方式

2.1購房款總額：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款的剩余部分。

2.4支付方式：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的購房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在買方未按約定支付購房款的情況下，立即代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向買方追償。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2買方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3驗收標準：____________________

第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

6.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時，提供房屋的原始購房合同、維修基金繳納證明等相關(guān)文件。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1若賣方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款__________%的違約金。

7.2若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

7.3若賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記費收據(jù)

4.房屋維修基金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了買方的權(quán)益，降低了買方在購房過程中的風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保也使得賣方在房屋交付過程中更加謹慎，確保房屋質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，確保在購房過程中得到充分的保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護自身的合法權(quán)益，降低購房風(fēng)險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，但賣方希望借助中介方的專業(yè)服務(wù)來促成交易。

2.丙方作為中介方，愿意提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證書編號：____________________

第二條交易條件及中介服務(wù)費用

2.1購房款總額：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款的剩余部分。

2.4中介方服務(wù)費用：人民幣__________元整，由買方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助買賣雙方完成房屋交易，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費用。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中對買賣雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2買方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3驗收標準：____________________

第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款，并在買方違約時追究其違約責(zé)任。

6.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，不得擅自使用或改變房屋現(xiàn)狀。

6.3賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1若買方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款__________%的違約金。

7.2若買方在房屋交付前擅自使用或改變房屋現(xiàn)狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房