發(fā)地產(chǎn)合作合同范例

發(fā)地產(chǎn)合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在__________地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）中與乙方進(jìn)行合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資、市場(chǎng)推廣、銷售代理等工作。

2.3雙方按照各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

3.2合作期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

4.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。

4.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資、市場(chǎng)推廣、銷售代理等工作。

4.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目市場(chǎng)推廣、銷售代理等工作的順利進(jìn)行。

五、合作收益及分配

5.1合作收益按以下方式分配：

5.1.1甲方：__________

5.1.2乙方：__________

5.2合作收益分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________。

6.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目投資協(xié)議

4.項(xiàng)目融資方案

5.項(xiàng)目銷售代理協(xié)議

6.項(xiàng)目物業(yè)管理協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障在__________地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與項(xiàng)目合作。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方就丙方參與項(xiàng)目合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、丙方角色及職責(zé)

2.1丙方為項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作伙伴，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持、資源整合、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等工作。

2.2丙方應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）在相關(guān)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)；

（2）具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

（3）擁有良好的商業(yè)信譽(yù)。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；

（2）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)乙方和丙方的合作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；

（3）享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（4）享有項(xiàng)目終止或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，保障其正常開展工作；

（2）為乙方和丙方提供必要的支持與配合；

（3）對(duì)乙方和丙方的違法行為進(jìn)行制止和追究。

3.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，開展項(xiàng)目融資、投資、市場(chǎng)推廣、銷售代理等工作；

（2）享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；

（3）享有項(xiàng)目終止或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目相關(guān)任務(wù)；

（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）獲得項(xiàng)目合作收益；

（2）參與項(xiàng)目決策；

（3）對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)技術(shù)支持、資源整合、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等工作；

（2）確保提供的技術(shù)和資源符合項(xiàng)目需求；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按期完成項(xiàng)目任務(wù)，甲方有權(quán)要求其支付違約金；

（2）乙方泄露項(xiàng)目機(jī)密，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任；

（3）乙方擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按期提供技術(shù)支持和資源整合，甲方有權(quán)要求其支付違約金；

（2）丙方泄露項(xiàng)目機(jī)密，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任；

（3）丙方擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方參與項(xiàng)目合作，旨在發(fā)揮丙方在專業(yè)技術(shù)、資源整合等方面的優(yōu)勢(shì)，保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方在項(xiàng)目收益、權(quán)益保障等方面的目的。同時(shí)，本合同對(duì)乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款進(jìn)行了明確，保障了甲方在合作過(guò)程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為在__________地產(chǎn)項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)其投資目標(biāo)，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目合作伙伴。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方就丁方參與項(xiàng)目合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、丁方角色及職責(zé)

2.1丁方作為項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的關(guān)鍵技術(shù)、設(shè)備和服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）在相關(guān)技術(shù)領(lǐng)域擁有核心技術(shù)及專利；

（2）具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)施和項(xiàng)目管理能力；

（3）擁有良好的市場(chǎng)聲譽(yù)和合作伙伴關(guān)系。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）作為項(xiàng)目的主要投資方，乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)；

（2）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、財(cái)務(wù)和運(yùn)營(yíng)等方面提出建議；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資源，以保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照項(xiàng)目計(jì)劃投入資金，確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定；

（2）配合甲方和丁方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

3.3甲方權(quán)利：

（1）作為項(xiàng)目的開發(fā)商，甲方享有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)及物業(yè)所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的工作，確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合項(xiàng)目要求；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃。

3.4甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，為丁方提供項(xiàng)目所需的工作條件和環(huán)境；

（2）協(xié)助丁方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的技術(shù)和行政問(wèn)題；

（3）確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、丁方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)方向提出意見(jiàn)；

（3）享有項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的新技術(shù)或新產(chǎn)品的優(yōu)先使用權(quán)。

4.2丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)、設(shè)備和服務(wù)；

（2）確保項(xiàng)目技術(shù)方案的可行性和先進(jìn)性；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需的工作條件和環(huán)境，應(yīng)向丁方支付違約金；

（2）甲方未遵守合同約定調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，導(dǎo)致丁方利益受損，應(yīng)賠償損失；

（3）甲方泄露丁方技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)投入資金，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方未配合甲方和丁方工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）乙方泄露丁方技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為主要投資方的權(quán)益，確保項(xiàng)目