買房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋交付前支付完畢。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋交付完成。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)本合同房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的房屋，為保障甲方權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方參與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為交易保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法、合規(guī)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易文件進(jìn)行審核，確保交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.3第三方有權(quán)在交易過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

2.4第三方有權(quán)在交易完成后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保甲方權(quán)益得到保障。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等相關(guān)文件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的物品清理完畢，確保房屋交付時(shí)無遺留物品。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，確保房屋交付時(shí)無欠費(fèi)情況。

四、房屋買賣價(jià)格及支付方式

4.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋交付前支付完畢。

4.3甲方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋交付完成。

5.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)本合同房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生變化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得以任何理由拒絕甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為交易保障機(jī)構(gòu)，介入房屋買賣合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、合法、合規(guī)。通過第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋買賣合同的甲方，主導(dǎo)合同條款的制定和執(zhí)行，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)交易公平，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方有意向出售名下房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及第三方參與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)戶型：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為交易協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

2.3第三方有權(quán)對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行合理性評(píng)估，并向甲乙雙方提供參考意見。

2.4第三方有權(quán)監(jiān)督交易資金的支付流程，確保資金安全。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供其購買房產(chǎn)的資金來源證明，以確保交易資金的真實(shí)性。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付購房款，并有權(quán)要求甲方提前支付部分購房款作為誠意金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)內(nèi)的物品清理完畢，確保交付時(shí)無遺留物品。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

四、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為定金，剩余款項(xiàng)于房產(chǎn)交付前支付完畢。

4.3甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

五、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房產(chǎn)交付完成。

5.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)