別墅建設(shè)合同標準文本

別墅建設(shè)合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意建設(shè)一幢別墅，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方的委托，按照本合同約定，承擔別墅建設(shè)的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅建設(shè)

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程建設(shè)內(nèi)容：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按甲方提供的圖紙和施工要求，進行別墅建設(shè)的施工。

2.2工程承包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部建設(shè)內(nèi)容。

2.3工程承包期限：__________

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為__________。

四、工程進度及工期

4.1工程進度：按合同約定節(jié)點進行，甲方有權(quán)要求乙方按時完成。

4.2工期：__________

五、質(zhì)量要求及驗收

5.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2驗收：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交竣工驗收申請；

（2）甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的竣工驗收資料。

六、違約責任

6.1乙方未能按時完成工程進度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_________%作為違約金；

6.2乙方未能按照約定質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；

6.3甲方未能按時支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的_________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方簽訂的工程委托書

2.工程設(shè)計圖紙

3.工程施工方案

4.工程質(zhì)量標準

5.工程合同價款支付計劃

6.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意建設(shè)一幢別墅，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方的委托，承擔別墅建設(shè)的施工任務(wù)。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，將對乙方施工過程進行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障工程質(zhì)量和進度，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅建設(shè)

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程建設(shè)內(nèi)容：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按甲方提供的圖紙和施工要求，進行別墅建設(shè)的施工。

2.2工程承包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部建設(shè)內(nèi)容。

2.3工程承包期限：__________

三、第三方監(jiān)理單位（丙方）

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求。

3.2丙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)標準和設(shè)計要求，對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方整改。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為__________。

五、工程進度及工期

5.1工程進度：按合同約定節(jié)點進行，甲方有權(quán)要求乙方按時完成。

5.2工期：__________

六、質(zhì)量要求及驗收

6.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2驗收：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交竣工驗收申請；

（2）甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的竣工驗收資料。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；

7.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進行監(jiān)督管理；

7.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改；

7.4甲方有權(quán)要求乙方對工程進行驗收；

7.5甲方有權(quán)要求乙方退還預(yù)付款或質(zhì)保金。

八、乙方的責任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；

8.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改；

8.3乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程驗收；

8.4乙方應(yīng)退還預(yù)付款或質(zhì)保金。

九、違約責任

9.1乙方未能按時完成工程進度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_________%作為違約金；

9.2乙方未能按照約定質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；

9.3乙方未能按照甲方要求進行工程驗收，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_________%作為違約金；

9.4丙方未能履行監(jiān)督管理職責，導致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方簽訂的工程委托書

2.工程設(shè)計圖紙

3.工程施工方案

4.工程質(zhì)量標準

5.工程合同價款支付計劃

6.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求，降低甲方在施工過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備別墅建設(shè)的施工能力，甲方（以下簡稱“甲方”）有意委托乙方進行別墅建設(shè)。同時，丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，將對乙方施工過程進行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障工程質(zhì)量和進度，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅建設(shè)

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程建設(shè)內(nèi)容：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按甲方提供的圖紙和施工要求，進行別墅建設(shè)的施工。

2.2工程承包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部建設(shè)內(nèi)容。

2.3工程承包期限：__________

三、第三方監(jiān)理單位（丁方）

3.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求。

3.2丁方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)標準和設(shè)計要求，對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告。

3.3丁方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方整改。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為__________。

五、工程進度及工期

5.1工程進度：按合同約定節(jié)點進行，甲方有權(quán)要求乙方按時完成。

5.2工期：__________

六、質(zhì)量要求及驗收

6.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2驗收：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交竣工驗收申請；

（2）甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的竣工驗收資料。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供圖紙和施工材料；

7.2乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查；

7.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款項；

7.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等；

7.5乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后支付剩余款項。

八、甲方的責任與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供圖紙和施工材料；

8.2甲方應(yīng)接受丁方的監(jiān)督管理，對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改；

8.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款項；

8.4甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電等；

8.5甲方應(yīng)按照合同約定的時間接受工程驗收。

九、違約責任

9.1甲方未能按時提供圖紙和施工材料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的_________%作為違約金；

9.2甲方未能按時支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的_________%作為違約金；

9.3甲方未能提供必要的施工條件，導致工程進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；

9.4丁方未能履行監(jiān)督管理職責，導致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

11.2本合同一式兩份，甲乙雙