加州住房合同范例

加州住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：承租方應(yīng)在每月的__________日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)將押金無息退還承租方。

五、租賃物的使用及維護

5.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給承租方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方權(quán)益的實現(xiàn)，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：承租方應(yīng)在每月的__________日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在本合同有效期內(nèi)，對承租方按期支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如承租方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起__________日內(nèi)，代承租方支付租金。

五、押金

5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)將押金無息退還承租方。

六、租賃物的使用及維護

6.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2承租方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)證件，以證明其具備合法租賃資格。

7.2出租方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的安全與完好。

7.3出租方有權(quán)在承租方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.2如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.3如承租方在租賃期間發(fā)生任何違法行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在承租方違約時能夠及時獲得租金，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的安全與完好，同時，甲方在承租方違約時，有權(quán)解除合同并要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于開發(fā)商開發(fā)的位于__________的住宅項目（以下簡稱“住宅”）即將竣工，乙方有意購買其中一套住宅，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購房合同

1.1開發(fā)商同意將位于__________的住宅（以下簡稱“購房”）出售給乙方。

1.2購房包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、購房款支付及貸款

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元。

2.2乙方同意向丙方申請貸款人民幣__________元，用于支付購房款。

2.3丙方同意為乙方的購房貸款提供貸款服務(wù)，貸款期限為__________年。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方保證按照合同約定，在乙方按時支付首付款和滿足貸款條件后，及時發(fā)放貸款。

3.2丙方有權(quán)對乙方的貸款申請進行審查，并有權(quán)決定是否批準貸款。

四、購房者權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求開發(fā)商在規(guī)定的時間內(nèi)交付符合合同約定的住宅。

4.2乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供住宅的詳細資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

4.3乙方在貸款期間，如遇到特殊情況，有權(quán)與丙方協(xié)商調(diào)整貸款還款計劃。

五、甲方違約及限制條款

5.1如開發(fā)商未按合同約定交付住宅，乙方有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還首付款、支付違約金等。

5.2如開發(fā)商提供的住宅不符合合同約定，乙方有權(quán)要求開發(fā)商進行整改或賠償損失。

5.3開發(fā)商不得擅自更改住宅的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

1.住宅詳細資料

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方貸款合同

4.