出讓買房合同范例

出讓買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下簡稱“甲方”和以下簡稱“乙方”于____年__月__日在中國簽訂。

甲方（出讓方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.乙方有意購買甲方的上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

2.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為房屋轉(zhuǎn)讓款的定金。

3.乙方應(yīng)在____月____日前支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

三、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋用途進(jìn)行合理使用，并妥善保管。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

2.如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

3.如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出讓方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下簡稱“甲方”作為房屋所有權(quán)人，以下簡稱“乙方”作為房屋受讓方，以及以下簡稱“丙方”作為房屋交易中介方，于____年__月__日在中國簽訂。

甲方（房屋所有權(quán)人）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（房屋受讓方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（房屋交易中介方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.乙方有意購買甲方的上述房屋。

3.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供房屋交易服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

2.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為房屋轉(zhuǎn)讓款的定金。

3.乙方應(yīng)在____月____日前支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用人民幣__________元，該費用由乙方支付。

3.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財務(wù)證明，證明其具備支付房屋轉(zhuǎn)讓款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋現(xiàn)狀及裝修情況的詳細(xì)說明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照房屋用途合理使用，并妥善保管。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.如乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元的違約金。

3.乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到保障，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在房屋交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下簡稱“甲方”作為房屋所有權(quán)人，以下簡稱“乙方”作為房屋受讓方，以及以下簡稱“丙方”作為房屋交易擔(dān)保方，于____年__月__日在中國簽訂。

甲方（房屋所有權(quán)人）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（房屋受讓方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（房屋交易擔(dān)保方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.乙方有意購買甲方的上述房屋。

3.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的房屋購買提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

2.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為房屋轉(zhuǎn)讓款的定金。

3.乙方應(yīng)在____月____日前支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的房屋購買款項，確保甲方在合同履行過程中獲得款項。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款時，要求乙方支付逾期利息。

3.丙方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，保障交易安全。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照房屋用途合理使用，并享有房屋的增值收益。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.如甲方提供的房屋信息與實際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在房屋交付前，擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日