賣房居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本

賣房居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一套，現(xiàn)愿將房屋出售；乙方作為居間方，同意為甲方提供房屋出售服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、居間服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方為甲方提供房屋出售的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布房屋出售信息；

（2）為甲方尋找購(gòu)房客戶；

（3）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同。

三、居間服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_________%，甲方應(yīng)在房屋成交后________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋買賣合同

4.1甲方承諾在乙方居間下，與購(gòu)房客戶簽訂的房屋買賣合同合法、有效，并承擔(dān)因合同無(wú)效或被撤銷而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一套，現(xiàn)愿將房屋出售；乙方作為居間方，同意為甲方提供房屋出售服務(wù)；丙方同意為甲方的房屋出售提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、乙方居間服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方為甲方提供房屋出售的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布房屋出售信息；

（2）為甲方尋找購(gòu)房客戶；

（3）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同。

三、丙方擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方同意為甲方的房屋出售提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于：

（1）對(duì)甲方的房屋出售交易進(jìn)行審查，確保交易合法合規(guī)；

（2）在交易過(guò)程中，對(duì)甲方提供必要的法律咨詢和指導(dǎo)；

（3）在房屋買賣合同簽訂后，對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按時(shí)收取款項(xiàng)。

四、居間服務(wù)費(fèi)用及丙方擔(dān)保費(fèi)用

4.1乙方居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_________%，甲方應(yīng)在房屋成交后________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方擔(dān)保費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_________%，甲方應(yīng)在簽訂本合同后________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

五、房屋買賣合同

5.1甲方承諾在乙方居間下，與購(gòu)房客戶簽訂的房屋買賣合同合法、有效，并承擔(dān)因合同無(wú)效或被撤銷而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

5.2丙方保證在房屋買賣合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間、金額向購(gòu)房客戶支付擔(dān)?？铐?xiàng)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方個(gè)人信息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，積極尋找購(gòu)房客戶，提高成交率。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行款項(xiàng)監(jiān)管，確保甲方權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方泄露甲方個(gè)人信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方在擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性。丙方作為擔(dān)保方，在房屋買賣合同簽訂后，對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按時(shí)收取款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為居間方，積極尋找購(gòu)房客戶，提高成交率，保障甲方利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋出售目標(biāo)，同時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（管理方）：____________________

丙方（維修保障方）：____________________

鑒于甲方擁有一套閑置房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租；乙方作為管理方，同意為甲方提供房屋出租管理服務(wù)；丙方同意為甲方提供房屋維修保障服務(wù)。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬證明：____________________

二、乙方管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方為甲方提供房屋出租管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋的租賃廣告發(fā)布及推廣；

（2）租賃合同的簽訂與執(zhí)行；

（3）房屋的日常維護(hù)與修繕；

（4）租金的收取與管理。

三、丙方維修保障服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方為甲方提供房屋維修保障服務(wù)，包括但不限于：

（1）對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）在房屋出現(xiàn)維修需求時(shí)，及時(shí)響應(yīng)并提供維修服務(wù)；

（3）對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，并在甲方同意后進(jìn)行維修。

四、乙方管理服務(wù)費(fèi)用及丙方維修保障費(fèi)用

4.1乙方管理服務(wù)費(fèi)用為房屋租金的_________%，甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束時(shí)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方維修保障費(fèi)用為房屋租金的_________%，甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束時(shí)向丙方支付維修保障費(fèi)用。

五、租賃合同

5.1乙方負(fù)責(zé)與承租方簽訂租賃合同，確保合同條款符合法律規(guī)定。

5.2甲方授權(quán)乙方代表其與承租方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的房屋信息，以便進(jìn)行有效的租賃推廣。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租金收取上給予必要的配合和支持。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題時(shí)，及時(shí)提供必要的維修費(fèi)用。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定提供房屋信息或維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反租賃合同約定的，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未按照本合同約定提供維修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方提供的維修服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃廣告樣本；

3.維修保障服務(wù)協(xié)議；

4.補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，維護(hù)自