買房借款有合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房借款有合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于：

一、甲方因購買房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）需要，特向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整），借款用途為支付標(biāo)的房屋的首付款及相關(guān)稅費。

二、乙方同意向甲方提供上述借款，甲方承諾按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

1.1本合同借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

第二條借款期限

2.1本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按以下方式分期還款：

（1）自本合同簽訂之日起____個月后的每月____日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）甲方在合同約定的借款期限內(nèi)一次性還清剩余借款。

3.2甲方應(yīng)按時足額還款，如因特殊原因不能按時還款，應(yīng)提前____個工作日向乙方書面說明情況，經(jīng)乙方同意后方可延期還款。

第四條利息

4.1本合同借款的利息為年利率____%，按月計息，計息方式為按日累計復(fù)利。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如未按時足額還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的____%作為逾期利息。

5.2乙方如未按約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的____%作為違約金。

5.3甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)立即收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方提供虛假資料騙取乙方借款；

（2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓借款債權(quán)；

（3）甲方故意拖欠、逃避債務(wù)；

（4）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對合同內(nèi)容進行變更或解除。

第八條附件

本合同附件如下：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.甲方提供的借款用途證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于：

一、甲方因購買房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）需要，特向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整），借款用途為支付標(biāo)的房屋的首付款及相關(guān)稅費。

二、丙方為保證甲方權(quán)益，同意提供擔(dān)保服務(wù)，并對甲方借款進行監(jiān)督。

三、乙方同意向甲方提供上述借款，甲方承諾按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），用于支付標(biāo)的房屋的首付款及相關(guān)稅費。

1.2甲方應(yīng)保證借款用途真實、合法，不得用于非法用途。

第二條借款期限

2.1本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2甲方應(yīng)按時足額還款，如因特殊原因不能按時還款，應(yīng)提前____個工作日向乙方書面說明情況，經(jīng)乙方同意后方可延期還款。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按以下方式分期還款：

（1）自本合同簽訂之日起____個月后的每月____日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）甲方在合同約定的借款期限內(nèi)一次性還清剩余借款。

3.2甲方應(yīng)按時足額還款，如未按時還款，乙方有權(quán)依法采取必要措施。

第四條利息

4.1本合同借款的利息為年利率____%，按月計息，計息方式為按日累計復(fù)利。

4.2乙方應(yīng)將利息按照約定支付給甲方。

第五條丙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方還款情況進行監(jiān)督，確保甲方按時足額還款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明，并有權(quán)對甲方借款用途進行核實。

5.3丙方在甲方未按時足額還款的情況下，有權(quán)代為清償，并有權(quán)向甲方追償。

第六條乙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供借款，并確保借款資金的安全。

6.2乙方有權(quán)對甲方借款用途進行審核，確保借款用途真實、合法。

6.3乙方在甲方未按時足額還款的情況下，有權(quán)依法采取必要措施。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時足額還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的____%作為逾期利息。

7.2乙方如未按約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的____%作為違約金。

7.3甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)立即收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方提供虛假資料騙取乙方借款；

（2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓借款債權(quán)；

（3）甲方故意拖欠、逃避債務(wù)；

（4）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲乙丙三方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對合同內(nèi)容進行變更或解除。

第十條附件

本合同附件如下：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.甲方提供的借款用途證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入保證了甲方的權(quán)益，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。

2.丙方的監(jiān)督作用有助于確保借款資金的安全和甲方按時還款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為借款人，享有本合同項下的借款權(quán)利，有權(quán)要求乙方按約定提供借款。

2.甲方在合同中擁有多種權(quán)益條款，保障了甲方在借款過程中的利益。

3.甲方通過本合同明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，降低了乙方違約的可能性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于：

一、乙方因投資開發(fā)房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）需要資金支持，特向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整），借款用途為項目開發(fā)資金。

二、丁方為保證乙方權(quán)益，同意提供擔(dān)保服務(wù)，并對項目資金使用進行監(jiān)督。

三、甲方同意向乙方提供上述借款，乙方承諾按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），用于項目開發(fā)資金。

1.2乙方應(yīng)保證借款用途真實、合法，專款專用，不得挪作他用。

第二條借款期限

2.1本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按時足額還款，如因特殊原因不能按時還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方書面說明情況，經(jīng)甲方同意后方可延期還款。

第三條還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按以下方式分期還款：

（1）自本合同簽訂之日起____個月后的每月____日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）乙方在合同約定的借款期限內(nèi)一次性還清剩余借款。

3.2乙方應(yīng)按時足額還款，如未按時還款，甲方有權(quán)依法采取必要措施。

第四條利息

4.1本合同借款的利息為年利率____%，按月計息，計息方式為按日累計復(fù)利。

4.2甲方應(yīng)將利息按照約定支付給乙方。

第五條丁方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丁方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對項目資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于項目開發(fā)。

5.2丁方有權(quán)要求乙方提供項目資金使用情況報告，并有權(quán)對項目資金使用進行核實。

5.3丁方在乙方未按時足額還款的情況下，有權(quán)代為清償，并有權(quán)向乙方追償。

第六條乙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供借款，并確保借款資金的安全和項目開發(fā)的順利進行。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得隨意調(diào)整借款利率或提前收回借款。

6.3乙方在甲方未按時足額支付利息的情況下，有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時足額還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的____%作為逾期利息。

7.2甲方如未按約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的____%作為違約金。

7.3乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)立即收回全部借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方提供虛假資料騙取甲方借款；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變借款用途；

（3）乙方故意拖欠、逃避債務(wù)；

（4）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲乙丁三方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對合同內(nèi)容進行變更或解除。

第十條附件

本合同附件如下：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.項目相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

5.乙方提供的項目資金使用計劃。

乙方（簽字/蓋章）：________________

甲方（簽字/蓋章）：________________

丁方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為借款人，享有本合同項下的借款權(quán)利，有權(quán)要求甲方