出租超小屋改造合同范例

出租超小屋改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租超小屋改造合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“超小屋”），乙方有意承租該房屋并對(duì)其進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的超小屋，具體位置為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租超小屋的租金為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、改造內(nèi)容

4.1乙方在租賃期間對(duì)超小屋進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2乙方在進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方房屋結(jié)構(gòu)安全。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證超小屋的合法使用權(quán)，不得擅自占用或改變房屋用途。

5.2甲方應(yīng)于乙方入住前將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃要求。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用超小屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.5乙方在進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.超小屋租賃合同；

2.改造方案及施工圖紙；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（改造施工方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“超小屋”），乙方有意承租該房屋并委托丙方進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的超小屋，具體位置為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租超小屋的租金為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、改造內(nèi)容

4.1乙方在租賃期間對(duì)超小屋進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2乙方在進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方房屋結(jié)構(gòu)安全。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)超小屋的改造施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變施工方案。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料等。

5.4丙方在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合要求。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供改造方案及施工圖紙，并對(duì)改造方案進(jìn)行審核。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在改造過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的保護(hù)措施。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在改造完成后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用超小屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方按照改造方案進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

7.4乙方有權(quán)要求甲方在改造過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的保護(hù)措施。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)賠償甲方損失。

8.3丙方未按時(shí)完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付每日改造費(fèi)用____%的違約金。

8.4丙方施工過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.超小屋租賃合同；

2.改造方案及施工圖紙；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保超小屋的改造工程能夠按照既定方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)，丙方的專業(yè)施工能力可以降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的房屋安全。此外，丙方的參與有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋的使用和改造具有最終決定權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，房屋的安全和完好，以及改造工程的質(zhì)量。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（改造顧問(wèn)及監(jiān)理）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)并對(duì)其進(jìn)行改造以滿足特定需求，同時(shí)聘請(qǐng)丙方作為改造顧問(wèn)及監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的租賃物業(yè)，具體位置為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租租賃物業(yè)的租金為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、改造內(nèi)容

4.1乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2乙方在進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為改造顧問(wèn)及監(jiān)理，負(fù)責(zé)提供改造方案的建議，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供改造需求的具體說(shuō)明和技術(shù)參數(shù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的保護(hù)措施。

5.4丙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物業(yè)的交付狀態(tài)符合租賃合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)改造需求提供專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在改造期間提供必要的配合和支持，包括但不限于施工通道、臨時(shí)設(shè)施等。

6.4乙方有權(quán)在改造完成后，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)丙方的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物業(yè)，并確保其符合租賃合同約定的基本條件。

7.2甲方應(yīng)尊重乙方的改造計(jì)劃和需求，提供必要的協(xié)助。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在改造過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害物業(yè)的安全和結(jié)構(gòu)。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

8.3丙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于監(jiān)理費(fèi)用____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.超小屋租賃合同；

2.改造方案及施工圖紙；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，對(duì)租賃物業(yè)的使用和改造擁有直接