農(nóng)村安全住房合同范例

農(nóng)村安全住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有合法土地使用權(quán)，乙方愿意向甲方購買農(nóng)村安全住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村安全住房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)類型）

1.3房屋面積：__________（房屋面積）

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，乙方購買房屋后，享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________（房屋總價）

2.2付款方式：

（1）首付：__________（首付比例）

（2）分期付款：__________（分期付款期限及每期付款金額）

（3）尾款：__________（尾款支付期限）

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：__________（房屋交付時間）

3.2驗收標準：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)固，無安全隱患；

（2）房屋裝修符合設(shè)計要求，材料質(zhì)量合格；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________（違約金比例）的違約金；

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退房，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________（違約金比例）的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有合法土地使用權(quán)，乙方愿意向甲方購買農(nóng)村安全住房，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為確保合同的履行和甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村安全住房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)類型）

1.3房屋面積：__________（房屋面積）

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，乙方購買房屋后，享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________（房屋總價）

2.2付款方式：

（1）首付：__________（首付比例）

（2）分期付款：__________（分期付款期限及每期付款金額）

（3）尾款：__________（尾款支付期限）

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保機構(gòu)，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為房屋總價的__________（擔保比例）。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款情況，如乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于提前收回擔保物、要求乙方支付違約金等措施。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付全部房款或部分房款作為保證金，以確保乙方按約履行付款義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供信用報告或其他信用證明，以證明乙方具備按時付款的能力。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，定期提供財務(wù)報告，以證明乙方按期支付分期付款。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________（違約金比例）的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如未按時提供信用報告或其他信用證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。

8.2丙方的介入，有助于提升交易信任度，促進農(nóng)村安全住房市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋安全、合規(guī)交付，實現(xiàn)自身投資收益。

9.2甲方通過加強合同條款，明確乙方的付款義務(wù)和違約責任，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.付款憑證

5.丙方擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擬在農(nóng)村地區(qū)投資建設(shè)新型農(nóng)業(yè)項目，甲方愿意向乙方提供土地租賃服務(wù)，丁方作為第三方金融機構(gòu)，提供融資服務(wù)以支持乙方的項目實施，為保障乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、土地租賃基本情況

1.1租賃土地位于：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（土地面積）

1.3土地用途：__________（土地用途）

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，乙方租賃土地后，享有土地的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：__________（租賃起始日期至終止日期）

2.2年租金：__________（年租金總額）

2.3付款方式：__________（付款方式及期限）

三、第三方金融服務(wù)條款

3.1丁方同意向乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、信用額度等，用于支持乙方的項目資金需求。

3.2融資額度：__________（融資額度）

3.3融資利率：__________（融資利率）

3.4還款計劃：__________（還款期限及每期還款金額）

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證土地的合法使用權(quán)，確保乙方不受土地權(quán)屬糾紛的影響。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，以滿足項目運營需求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)項目進展調(diào)整土地利用方案，但需提前向甲方通報并取得甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供土地或設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________（違約金比例）的違約金。

5.2甲方不得單方面更改租賃條款，未經(jīng)乙方同意不得擅自提高租金或改變土地用途。

5.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式處分土地。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為土地使用者，主導(dǎo)本合同，旨在確保項目順利實施，實現(xiàn)項目收益最大化。

8.2乙方通過明確甲方義務(wù)和違約責任，保障自身在項目運營中的權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為土地所有者，本應(yīng)處于主導(dǎo)地位，但在此合同中，甲方的主導(dǎo)作用被弱化，以突出