2025工業(yè)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(合同范本)

2025工業(yè)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(合同范本)本合同由以下各方于年月日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就工業(yè)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”），總面積為平方米，具體四至界限為：東至，南至，西至，北至。1.2該土地目前的用途為工業(yè)用地，土地證號為，權(quán)屬編號為。1.3該土地現(xiàn)狀為（空地/建筑物及其他附著物），經(jīng)甲方確認，該土地不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。1.4該土地的規(guī)劃用途為，符合[地方規(guī)劃文件編號]的規(guī)劃要求。第二條轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格2.1該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為（掛牌轉(zhuǎn)讓/協(xié)議轉(zhuǎn)讓），轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元（大寫：）；剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第三條土地交付和權(quán)屬過戶3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓地塊交付乙方使用，并提供該地塊的現(xiàn)狀驗收文件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費中的%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。3.3乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證后個工作日內(nèi)向甲方提供過戶完成的證明文件。3.4在過戶完成后，甲方不再對該地塊享有任何權(quán)利和義務(wù)，一切權(quán)利和義務(wù)均由乙方承擔。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款，并要求乙方按時履行支付義務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.4甲方在交付地塊前，應(yīng)清除地塊上的所有建筑物及附著物，并保證地塊達到可使用的狀態(tài)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓地塊，并享有土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔土地使用權(quán)過戶過程中的相關(guān)費用。5.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓地塊時，應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，并不得擅自改變土地用途。5.4乙方在使用轉(zhuǎn)讓地塊時，應(yīng)妥善處理土地及周邊環(huán)境，不得對周圍環(huán)境造成污染或損害。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。6.2甲方未按本合同約定交付地塊或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓價款的%作為違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓價款的%作為違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。6.4因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不追究違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余份用于辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月