個(gè)人房屋租賃合同精簡(jiǎn)樣板

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃合同精簡(jiǎn)樣板二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼10/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)10一、主體與目的本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租方）與乙方（承租方），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋基本情況：甲方同意將位于________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃目的：乙方承租租賃房屋用于________用途。4.租金及支付方式：租賃房屋的租金為每月________元，乙方應(yīng)于每月的________日前支付租金。5.合同解除條件：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如遇特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過(guò)甲方的其他支付方式完成支付。具體賬戶信息如下：-銀行名稱：____銀行-賬戶名稱：____-賬號(hào)：____3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金____%的逾期滯納金。4.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的預(yù)付款，該預(yù)付款在租賃期滿或合同解除時(shí)無(wú)息退還。5.房屋修繕基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽訂時(shí)一次性支付房屋修繕基金____元，用于房屋日常維修保養(yǎng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)向乙方符合租賃房屋描述的房屋，并保證房屋的安全、消防設(shè)施齊全。-甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋的居住條件。-甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃房屋。-乙方有義務(wù)按約定支付租金，并遵守租賃房屋的使用規(guī)定。-乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)。-乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)和使用租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。-乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按約定交還甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證租賃房屋在簽訂合同時(shí)符合約定的使用條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)重大瑕疵。-甲方對(duì)房屋的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)保持良好的居住條件。-甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后，及時(shí)響應(yīng)并安排維修工作，確保維修質(zhì)量。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于生活垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。-甲方應(yīng)租賃合同約定的其他服務(wù)，如房屋鑰匙的保管、物業(yè)費(fèi)用的代收代繳等。-乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)給予解答和協(xié)助解決。3.服務(wù)期限：-甲方的服務(wù)應(yīng)自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。-如租賃合同解除，甲方應(yīng)繼續(xù)必要的服務(wù)至租賃房屋交還之日止。4.服務(wù)費(fèi)用：-甲方的服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。-如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的服務(wù)增加或維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決：-如乙方對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)或解決。五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。-甲方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。-乙方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)支付租金，并按照約定的方式支付。-雙方應(yīng)遵守合同約定的租賃期限，不得擅自提前解除合同。2.變更：-合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。-任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。-合同變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。-合同變更后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同條款。3.違約責(zé)任：-若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-違約金的計(jì)算方式及具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果由雙方協(xié)商確定。4.合同解除：-出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋和租金的結(jié)算事宜。六、保密條款1.保密信息：雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的一切非公開(kāi)信息，包括但不限于租賃房屋的具體情況、租金金額、雙方協(xié)商的條款、商業(yè)秘密等，均構(gòu)成保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本保密條款的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。4.例外情況：以下情況不屬于違反保密義務(wù)：-在法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)指令下披露；-已在公共領(lǐng)域公開(kāi)的信息；-由對(duì)方或其授權(quán)的第三方合法披露的信息；-雙方書面同意披露的信息。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.保密條款的終止：在保密期限屆滿或本合同終止后，雙方的保密義務(wù)隨之終止，但本條款中關(guān)于例外情況和違約責(zé)任的規(guī)定仍然有效。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，力爭(zhēng)達(dá)成和解。3.仲裁：若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟。7.訴訟管轄：若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院審理。8.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付計(jì)劃、物業(yè)管理規(guī)定等。4.合同解除：除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.法律適用：本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。6.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。8.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。9.合同變更：本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面變更均無(wú)效。九、合同簽署1.簽署時(shí)間：本合同自雙方在合同上簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。3.簽署代表：甲方代表為_(kāi)___，乙方代表為_(kāi)___，雙方均為有權(quán)