青島市房屋出租合同范文6篇

青島市房屋出租合同范文6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于青島市[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.該房屋的所有權(quán)證明文件編號為[編號]，房屋用途為[用途]，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租通知期限]日通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/年（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：-每[支付周期]支付一次租金，每次支付金額為人民幣[每次支付金額]元（大寫：[每次支付金額漢字大寫]）。-乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[支付提前天數(shù)]日內(nèi)將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息，以便乙方匯款。第四條押金條款1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后[退押金時間]，將押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)條款1.日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)維修責(zé)任，因乙方使用不當(dāng)或人為破壞造成房屋及設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.因不可抗力或非乙方過錯造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付原租金[逾期交付違約金比例]%的違約金。2.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金[逾期支付違約金比例]%的違約金。3.乙方如提前退租，應(yīng)提前[提前退租通知期限]日通知甲方，并支付甲方[提前退租違約金金額]元（大寫：[提前退租違約金金額漢字大寫]）作為違約金。4.因一方過錯造成合同無法履行，過錯方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此造成的全部損失。第七條其他條款1.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，不得改變房屋用途。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。2.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等非甲方過錯原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如有未盡事宜，可聯(lián)系甲方電話：[甲方電話號碼]。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂合同日期]篇2出租人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]年齡：[甲方年齡]民族：[甲方民族]國籍：[甲方國籍]職業(yè)：[甲方職業(yè)]工作單位：[甲方工作單位]住所：[甲方住所]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]年齡：[乙方年齡]民族：[乙方民族]國籍：[乙方國籍]職業(yè)：[乙方職業(yè)]工作單位：[乙方工作單位]住所：[乙方住所]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]房屋租賃合同：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況：1.房屋位置：青島市[房屋位置]區(qū)[房屋街道]號。2.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，適合居住用途。4.配套設(shè)施：房屋內(nèi)配套設(shè)施齊全，包括[配套設(shè)施清單]。二、租賃期限：1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期為[租賃年數(shù)]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。三、租金及支付方式：1.租金為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]），分[支付次數(shù)]次支付。每次支付金額為人民幣[每次支付金額]元。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付首次租金，以后每次租金應(yīng)在上次租金到期前一個月支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)給乙方作為付款憑證。四、租賃保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方交納租賃保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。該保證金用于擔(dān)保租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.在租賃期滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)返還其租賃保證金；若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)違約金后返還其租賃保證金。具體違約行為及違約金的約定詳見本合同第五條。3.租賃保證金不足以保證乙方履行本合同約定的義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充交納租賃保證金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后十天內(nèi)補(bǔ)充交納。逾期未交納的，視為乙方違約。4.甲方應(yīng)妥善保管租賃保證金，不得挪用或侵占。如因甲方原因?qū)е伦赓U保證金丟失或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃保證金在本合同終止后自動失效。如雙方同意繼續(xù)建立租賃關(guān)系的，可重新簽訂租賃合同并重新交納租賃保證金。篇3出租方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX承租方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將自有的坐落在青島市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號的房屋，建筑面積XXXX平方米，出租給乙方作XXXX使用。第二條租賃期限租賃期共XX年，甲方從XXXX年XX月XX日起將出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。第三條租金及支付方式1.租金：租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：租金每半年支付一次，由乙方在每期期滿前XX天內(nèi)向甲方預(yù)交下期的租金。第一次租金在合同簽訂之日一次性付清，乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。第四條房屋的維修及改造1.乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃房屋及其設(shè)施進(jìn)行維修和改造，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。維修和改造后的房屋及設(shè)施應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在裝修過程中，須遵守青島市的相關(guān)規(guī)定，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的使用功能。裝修所產(chǎn)生的垃圾、廢料等由乙方自行清理。3.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。改造后的房屋及設(shè)施應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并保證不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和外觀。第五條合同的解除與終止1.乙方在租賃期間，如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；（3）乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)XX個月的。2.甲方在租賃期間，如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方遲延交付房屋達(dá)XX天的；（2）甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。3.合同解除或終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并負(fù)責(zé)清理裝修所產(chǎn)生的垃圾、廢料等。甲方無息退還乙方已預(yù)交的租金。第六條違約責(zé)任1.甲方未按期交付房屋的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額XX%的違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額XX%的違約金。逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借承租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)租金總額XX%的違約金。4.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)租金總額XX%的違約金。5.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)XX個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)租金總額XX%的違約金。6.甲方遲延交付房屋達(dá)XX天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)租金總額XX%的違約金。7.甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)租金總額XX%的違約金。8.若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方不能履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本合同或解除本合同。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.本合同中約定的違約金和賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后XX天內(nèi)支付。若逾期支付，則每逾期一天，支付金額的XX%作為滯納金。滯納金不得超過本金。若超過本金，按本金計(jì)算。10.本合同中約定的違約金和賠償金是獨(dú)立的，不因本合同的解除或終止而受到影響。若因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生其他費(fèi)用或損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。若違約方拒絕承擔(dān)上述費(fèi)用或損失，守約方有權(quán)通過法律途徑追償。11.若因一方違約導(dǎo)致本合同解除或終止時，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。包括但不限于已預(yù)交的租金、違約金、賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用等。若違約方拒絕承擔(dān)上述費(fèi)用或損失時守約方有權(quán)通過法律途徑追償。同時守約方有權(quán)篇4甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：青島市[XXXXX]區(qū)[XXXXX]路[XXXXX]號[XXXXX]棟[XXXXX]單元[XXXXX]戶。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[XXXXX]平方米。3.房屋狀況：該房屋為框架結(jié)構(gòu)，布局合理，采光良好。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[XXXXX]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的租金為每月[XXXXX]元人民幣，年租金總額為[XXXXX]元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，支付方式為[XXXXX]。四、押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付[XXXXX]元人民幣的押金。2.支付方式：押金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。五、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，該房屋的日常維修和保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.維修通知：乙方需進(jìn)行維修時，應(yīng)及時通知甲方，并取得甲方的同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自維修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、合同解除及終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋歸還給甲方，并結(jié)清租金和押金。2.合同終止：租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并結(jié)清租金和押金。如因乙方違約導(dǎo)致合同終止的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。七、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。具體違約責(zé)任及賠償方式由雙方另行協(xié)商確定。2.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商如何解除或繼續(xù)履行合同。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.房屋交付：本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋的正常使用。乙方應(yīng)在房屋交付后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況無誤后簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問題或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修或更換，以確保乙方的正常使用。如因甲方未及時維修或更換導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后將房屋鑰匙歸還給甲方，并確保房屋的正常使用和清潔衛(wèi)生。如因乙方未歸還鑰匙或未保持房屋清潔衛(wèi)生導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決租賃合同的終止事宜。如因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的損失；如因乙方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的損失。在租賃期內(nèi)，如雙方需要變更租賃合同的內(nèi)容或條款（如租金調(diào)整、租賃期限延長篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款：一、出租房屋基本情況1.房屋地址：青島市[具體地址]2.房屋面積：建筑面積[面積數(shù)字]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[套內(nèi)面積數(shù)字]平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)。4.房屋用途：住宅。二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。3.提前終止：租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。如一方需提前終止，應(yīng)提前三個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金：租金為人民幣[租金金額]元/月，總租金為人民幣[總租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月[具體日期]前將當(dāng)月租金存入甲方指定銀行賬戶或以其他雙方約定的方式支付。3.違約金：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金金額%的違約金。四、押金條款1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金返還：租賃期滿或合同提前終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付未付的租金、違約金等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。五、維修及保養(yǎng)條款1.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對房屋及其設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.維修通知：乙方在進(jìn)行維修時，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。如因維修影響甲方使用的，應(yīng)合理安排維修時間，減少對甲方的影響。六、轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租禁止：乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.違約責(zé)任：如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除及終止條款1.合同解除：租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同終止：租賃期滿或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。八、其他條款1.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。2.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及變更條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：青島市[具體地址]2.房屋面積：建筑面積[面積]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所