車位租賃合同模板(1997年制定)

車位租賃合同模板(1997年制定)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃車位基本情況1.1租賃車位位于：__________。1.2租賃車位面積：__________平方米。1.3租賃車位用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)___元整；（2）每季度支付一次，每季度首月5日前支付；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶號(hào)碼：__________開戶銀行：__________3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條車位使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保停車場(chǎng)秩序良好。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃車位進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維修保養(yǎng)，確保租賃車位的使用安全。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃車位存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以處理。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃車位內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失、人身損害等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃車位用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除（1）乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月；（2）乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重；（3）乙方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。（1）甲方未按照約定提供租賃車位；（2）甲方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重；（3）甲方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：明確雙方基本信息：包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。詳細(xì)描述租賃車位的基本情況：包括車位位置、面積和用途。確定租賃期限和續(xù)租條件：明確租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的申請(qǐng)流程。規(guī)定租金及支付方式：包括租金金額、支付頻率、支付方式和逾期支付的滯納金。規(guī)范車位使用和維護(hù)：明確乙方在使用過程中的責(zé)任和義務(wù)，以及甲方的維修保養(yǎng)責(zé)任。確定保險(xiǎn)責(zé)任：劃分租賃期間發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失和人身損害的保險(xiǎn)責(zé)任。違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金支付。合同解除條件：列舉可能導(dǎo)致合同解除的各種情況。爭(zhēng)議解決方式：確定適用的法律和爭(zhēng)議解決途徑。2.解決辦法：若雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可依照合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方：指擁有租賃物并同意將其提供給承租方使用的當(dāng)事人。承租方：指接受出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間范圍。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就，合同雙方或一方?jīng)Q定終止合同效力的行為。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：公司或企業(yè)為員工提供車位租賃補(bǔ)充條款：考慮到員工上下班高峰期的停車需求，甲方應(yīng)保證在合同約定的租賃時(shí)段內(nèi)，租賃車位優(yōu)先供乙方員工使用。如遇特殊事件導(dǎo)致車位緊張，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于商業(yè)繁華區(qū)，停車需求量大補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)區(qū)停車緊張，甲方應(yīng)提供額外的車位使用保障措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備，確保乙方車輛安全。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)停車規(guī)定，避免造成交通擁堵。3.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于居民小區(qū)，涉及居民利益補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方租賃車位的使用不干擾小區(qū)居民正常生活，不影響小區(qū)環(huán)境。乙方在停車時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定，尊重居民權(quán)益。4.應(yīng)用場(chǎng)合：車位用于特殊車輛停放，如新能源汽車補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適合乙方新能源汽車的充電設(shè)施，并確保其正常使用。乙方應(yīng)按照甲方提供的充電規(guī)范進(jìn)行操作，避免安全隱患。合同所需附件列表：1.車位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃車位的地理位置和周邊環(huán)境。2.車位使用規(guī)定：包括甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定和乙方應(yīng)遵守的規(guī)則。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄甲方對(duì)租賃車位進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)特