農(nóng)田股份制流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)田股份制流轉(zhuǎn)合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田使用權(quán)，甲方同意將其擁有的部分農(nóng)田使用權(quán)按股份制方式流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將其擁有的部分農(nóng)田使用權(quán)按股份制方式流轉(zhuǎn)給乙方，乙方接受甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)田資源的優(yōu)化配置。

二、合同背景：甲乙雙方均為具備完全民事行為能力的自然人或法人，雙方自愿簽訂本合同，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其擁有的農(nóng)田使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

2.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付農(nóng)田使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)田的基本信息，包括土地面積、土壤類(lèi)型、水利設(shè)施等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方要求提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)田的種植、管理、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。

7.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收甲方交付的農(nóng)田使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按合同約定用途合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成農(nóng)田的種植、管理、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田資源，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得造成資源浪費(fèi)。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并接受甲方提供的必要指導(dǎo)。

7.乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格履行合同約定。

2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同效力，不得擅自變更或解除合同。

6.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的流轉(zhuǎn)總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付__________%的農(nóng)田使用權(quán)。

2.分期付款：剩余的流轉(zhuǎn)金額將按照以下分期付款計(jì)劃支付：

-第二期付款：乙方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)月內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

-第三期付款：乙方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)月內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

-以此類(lèi)推，直至全部流轉(zhuǎn)金額支付完畢。

3.付款條件：

-甲方應(yīng)在收到每期付款后__________日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的農(nóng)田使用權(quán)；

-乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)在__________日內(nèi)出具收款確認(rèn)書(shū)。

4.額外費(fèi)用：

-若在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生如土地整治、水利設(shè)施建設(shè)等額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式。

5.逾期付款：

-若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；

-甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

6.付款方式：

-付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶行：__________

7.付款確認(rèn)：

-甲方應(yīng)在收到每期付款后__________日內(nèi)，向乙方出具付款確認(rèn)函，以確認(rèn)款項(xiàng)已收到。

本合同中所述的合同金額及支付方式為最終約定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定時(shí)間交付農(nóng)田使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

-若甲方未按合同約定提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；

-若甲方違反合同約定，擅自改變農(nóng)田用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

-若乙方未按合同約定合理使用農(nóng)田，造成資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

-若乙方違反合同約定，擅自解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

-訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

-仲裁：向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭(zhēng)議解決程序：

-雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)，以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求；

-雙方應(yīng)盡力在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求之日起__________日內(nèi)達(dá)成和解；

-如未能達(dá)成和解，任何一方均可根據(jù)上述選擇的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟或仲裁。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。

本合同中的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方自愿約定，任何一方違反約定或產(chǎn)生爭(zhēng)議，均應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。雙方應(yīng)共同努力，避免違約和爭(zhēng)議的發(fā)生，確保合同的順利履行。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時(shí)滿足：

1.雙方已完成合同約定的首付款支付；

2.甲方已向乙方交付合同約定的農(nóng)田使用權(quán)；

3.雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署本合同。

二、有效期：本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。

2.終止條件：

-雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面終止協(xié)議；

-一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

3.終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的退還、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

四、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；

2.乙方應(yīng)將已使用的農(nóng)田使用權(quán)退還甲方，并恢復(fù)原狀；

3.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)費(fèi)用；

4.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，包括但不限于合同變更、違約通知、解除合同等；

2.通知和送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式進(jìn)行，以寄出地為送達(dá)地。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、合同份數(shù)：本合同一式__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)田使用權(quán)證明文件：包括甲方擁有的農(nóng)田使用權(quán)證書(shū)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等復(fù)印件。

2.農(nóng)田使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件：詳細(xì)列出甲方擁有的農(nóng)田使用權(quán)范圍、面積、位置等信息。

3.農(nóng)田基本情況說(shuō)明：包括農(nóng)田的土壤類(lèi)型、水利設(shè)施、作物種植情況等詳細(xì)信息。

4.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)計(jì)劃：甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)方案，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排等。

5.財(cái)務(wù)明細(xì)表：包括流轉(zhuǎn)總金額、分期付款金額、付款時(shí)間等財(cái)務(wù)細(xì)節(jié)。

6.農(nóng)田使用權(quán)移交清單：詳細(xì)列出甲方交付給乙方的農(nóng)田使用權(quán)清單，包括地塊編號(hào)、面積、位置等。

7.農(nóng)田使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)：雙方簽訂的農(nóng)田使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)正本及復(fù)印件。

8.合同履行監(jiān)督及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的監(jiān)督報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件：