修房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

修房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行房屋修繕事宜，達成如下協(xié)議：

一、修繕范圍

1.修繕內(nèi)容：甲方所委托的房屋修繕項目，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電線路改造、墻面刷漆、地板更換、門窗維修等。

2.修繕地點：甲方所委托的修繕房屋所在地。

二、修繕期限

1.修繕工期：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕期限順延：因以下原因?qū)е滦蘅樄て谘诱`的，甲方同意順延修繕工期：

（1）甲方未按時支付修繕費用的；

（2）甲方提供的修繕材料或設(shè)備不符合約定的；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的修繕工期延誤。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用：修繕費用總額為人民幣____元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費用的____%作為預(yù)付款，剩余款項在修繕工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。

四、質(zhì)量保證

1.乙方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定，對修繕工程進行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保修繕工程的質(zhì)量達到甲方要求。

2.修繕工程竣工后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)對修繕工程進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至甲方滿意為止。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付修繕費用，乙方有權(quán)暫停修繕工程，直至甲方支付全部費用。

2.如乙方未按時完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。

3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）修繕工程報價單；

（2）修繕工程進度表；

（3）甲方提供的修繕材料清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕承包人，丙方（以下簡稱“丙方”）為質(zhì)量監(jiān)督及驗收機構(gòu)。鑒于甲方需要對所擁有的房屋進行修繕，乙方愿意接受甲方的委托進行修繕工作，丙方愿意接受甲方的委托對修繕工作進行質(zhì)量監(jiān)督及驗收。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、修繕范圍

1.修繕內(nèi)容：甲方所委托的房屋修繕項目，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電線路改造、墻面刷漆、地板更換、門窗維修等。

2.修繕地點：甲方所委托的修繕房屋所在地。

二、修繕期限

1.修繕工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕期限順延：因以下原因?qū)е滦蘅樄て谘诱`的，甲方同意順延修繕工期：

（1）丙方質(zhì)量監(jiān)督及驗收工作未按時完成的；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的修繕工期延誤。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用：修繕費用總額為人民幣____元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費用的____%作為預(yù)付款，剩余款項在修繕工程完成后，經(jīng)丙方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.質(zhì)量監(jiān)督：丙方負(fù)責(zé)對修繕工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保修繕工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。

2.驗收：修繕工程完成后，丙方負(fù)責(zé)組織驗收，確保修繕工程符合甲方要求。

3.權(quán)利：丙方有權(quán)對不符合質(zhì)量要求的工程提出整改要求，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

4.責(zé)任：丙方因監(jiān)督不力導(dǎo)致修繕質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.控制權(quán)：甲方對修繕工程有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、工期調(diào)整等。

2.驗收權(quán)：甲方有權(quán)對修繕工程進行驗收，驗收合格后方可支付剩余款項。

3.監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.完成修繕：乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成修繕工程。

2.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的修繕材料，確保材料質(zhì)量。

3.遵守約定：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更修繕內(nèi)容或工期。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成修繕工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

（2）修繕工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無償進行返工，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將修繕工程轉(zhuǎn)包或分包。

（2）乙方不得在修繕過程中擅自變更修繕內(nèi)容或工期。

八、爭議解決

1.如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.修繕工程報價單；

2.修繕工程進度表；

3.甲方提供的修繕材料清單；

4.質(zhì)量監(jiān)督及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保修繕工程的質(zhì)量得到有效監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和驗收，可以提升修繕工程的整體質(zhì)量，減少潛在的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋修繕有最終決策權(quán)，旨在確保修繕工程符合個人需求，同時保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保修繕工程順利進行，避免因乙方或丙方的疏忽導(dǎo)致的質(zhì)量問題。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕專業(yè)承包人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程監(jiān)理及咨詢服務(wù)機構(gòu)。鑒于乙方具備房屋修繕的專業(yè)能力，甲方希望委托乙方進行房屋修繕工作，并聘請丁方提供專業(yè)監(jiān)理及咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、修繕范圍

1.修繕內(nèi)容：甲方所委托的房屋修繕項目，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電線路改造、墻面刷漆、地板更換、門窗維修等。

2.修繕地點：甲方所委托的修繕房屋所在地。

二、修繕期限

1.修繕工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕期限調(diào)整：因以下原因?qū)е滦蘅樄て谘诱`的，經(jīng)丁方確認(rèn)后，甲方同意順延修繕工期：

（1）甲方未按時提供修繕?biāo)璨牧匣蛟O(shè)備的；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的修繕工期延誤。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用：修繕費用總額為人民幣____元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費用的____%作為預(yù)付款，剩余款項在修繕工程完成后，經(jīng)丁方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.工程監(jiān)理：丁方負(fù)責(zé)對修繕工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)理，確保工程按約定進行。

2.咨詢服務(wù)：丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。

3.權(quán)利：丁方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并有權(quán)對不符合要求的工程提出整改意見。

4.責(zé)任：丁方因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

1.權(quán)利保障：乙方享有按照合同約定進行修繕工作的權(quán)利，甲方應(yīng)保障乙方施工的順利進行。

2.材料選擇權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的修繕材料，確保材料質(zhì)量。

3.利潤保障：乙方在完成修繕工程后，有權(quán)獲得合同約定的合理利潤。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.材料提供：甲方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，提供修繕?biāo)璧牟牧匣蛟O(shè)備。

2.配合施工：甲方應(yīng)配合乙方進行施工，包括但不限于提供必要的施工條件、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。

3.遵守約定：甲方不得無故變更修繕內(nèi)容或工期，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供修繕?biāo)璨牧匣蛟O(shè)備的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

（2）無故變更修繕內(nèi)容或工期，導(dǎo)致乙方工期延誤的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的修繕工作。

（2）甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動。

八、爭議解決

1.如發(fā)生爭議，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.修繕工程報價單；

2.修繕工程進度表；

3.甲方提供的修繕材料清單；

4.工程監(jiān)理及咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)承包人，希望通過合同明確自身的權(quán)益和利