賣房分批付款合同范例

賣房分批付款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡稱“合同”，系由出賣人（以下簡稱“甲方”）與買受人（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）分批付款出售給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

3.房屋面積：_________平方米。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________。

5.房屋性質(zhì)：_________。

6.房屋用途：_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)分批支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首次支付：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付房款人民幣_(tái)________元，甲方開具收款收據(jù)。

（2）第二次支付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，乙方支付房款人民幣_(tái)________元，甲方開具收款收據(jù)。

（3）第三次支付：房屋交付使用后____日內(nèi)，乙方支付房款人民幣_(tái)________元，甲方開具收款收據(jù)。

3.甲方在收到乙方支付房款后，應(yīng)及時(shí)開具收款收據(jù)。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方應(yīng)于_________前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合本合同約定的交付條件。

2.使用范圍：乙方在取得房屋所有權(quán)后，可依法對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造等，但不得違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.維修責(zé)任：房屋交付后，甲方對(duì)房屋本身存在的質(zhì)量問題負(fù)保修責(zé)任，乙方在正常使用過程中造成的損壞自行負(fù)責(zé)維修。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，金額為房款的萬分之_________。

（2）如甲方隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，金額為應(yīng)付房款的萬分之_________。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）房屋買賣合同。

（3）付款憑證。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡稱“合同”，系由出賣人（以下簡稱“甲方”）與買受人（以下簡稱“乙方”）及擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）分批付款出售給乙方一事，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

3.房屋面積：_________平方米。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________。

5.房屋性質(zhì)：_________。

6.房屋用途：_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)分批支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首次支付：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付房款人民幣_(tái)________元，甲方開具收款收據(jù)。

（2）第二次支付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，乙方支付房款人民幣_(tái)________元，甲方開具收款收據(jù)。

（3）第三次支付：房屋交付使用后____日內(nèi)，乙方支付房款人民幣_(tái)________元，甲方開具收款收據(jù)。

3.甲方在收到乙方支付房款后，應(yīng)及時(shí)開具收款收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同中乙方支付房款的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)________元。

3.若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)房款。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定的支付時(shí)間及金額支付房款。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證，以證明其已履行付款義務(wù)。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，金額為應(yīng)付房款的萬分之_________。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，甲方權(quán)益優(yōu)先考慮。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款，保障甲方權(quán)益。

2.第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋出售的權(quán)益，通過本合同實(shí)現(xiàn)房屋的銷售。

2.甲方權(quán)益優(yōu)先，有利于保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

3.甲方為主導(dǎo)，有助于確保房屋交易的安全、穩(wěn)定進(jìn)行。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

丙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡稱“合同”，系由出賣人（以下簡稱“甲方”）與買受人（以下簡稱“乙方”）及擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________的車輛（以下簡稱“車輛”）分批付款出售給乙方一事，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.車輛品牌：_________。

2.車輛型號(hào)：_________。

3.車輛登記證號(hào)：_________。

4.車輛識(shí)別代碼：_________。

5.車輛購置稅證號(hào)：_________。

6.車輛用途：_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)分批支付車款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首次支付：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付車款人民幣_(tái)________元，甲方開具收款收據(jù)。

（2）第二次支付：車輛過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，乙方支付車款人民幣_(tái)________元，甲方開具收款收據(jù)。

（3）第三次支付：車輛交付使用后____日內(nèi)，乙方支付車款人民幣_(tái)________元，甲方開具收款收據(jù)。

3.甲方在收到乙方支付車款后，應(yīng)及時(shí)開具收款收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同中乙方支付車款的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)________元。

3.若乙方未按本合同約定支付車款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)車款。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定的支付時(shí)間及金額交付車輛。

2.乙方在車輛交付前，有權(quán)要求甲方提供車輛的相關(guān)證明文件，包括但不限于車輛登記證、購置稅證等。

3.乙方在車輛交付后，有權(quán)要求甲方提供車輛的使用說明書和保養(yǎng)指南。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付車輛的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，金額為車款的萬分之_________。

2.甲方在車輛交付前，不得將車輛轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置。

3.甲方在車輛交付后，不得對(duì)車輛進(jìn)行任何形式的限制，包括但不限于限制使用時(shí)間、行駛里程等。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，乙方權(quán)益優(yōu)先考慮。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受人，享有購買車輛的權(quán)益，通過本合同實(shí)現(xiàn)車輛的購買。

2.乙方權(quán)益優(yōu)先，有利于保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

3.乙方為主導(dǎo)，有助于確保車輛